宣城江南书苑小区位于宣城市区北端，背靠敬亭山，西邻谢眺路，北邻水阳江大道，毗邻新宣中，规划总建筑面积139000平方米。小区建有高档多层、小高层和配套景观商业街，建筑立面造型采用徽元素和现代表现手法，单体均为钢筋混凝土框架结构、层高2.9米，结合本土居住习惯和背山面水的优越自然景观，社区大型中心景观绿地、采取“坡地”特色规划，充分满足景观、采光、通风、视觉效果。 户型面积为90—128平方米等多种类别，南向设置景观阳台、明厅、明卫、明厨，动静分区、坐北朝南、冬暖夏凉，满足两代、三代不同层次消费群体的需求。小区各组团采用智能化与建筑保温节能设计，集中设置太阳能上下水管、地下车位和地面泊车，三表入户，另择优选择高级物管公司为小区提供优质居住服务，全方位满足小区业主高质量生活需求。