6盘逆市反涨？保值还是“涨价”楼市真相

11月被认为是楼市的淡季，许多楼盘通过降价来吸引购房者，而也有一些楼盘您是反涨，在此，小编汇总西宁市区部分楼盘的房价走势，希望给您一个更为理性的参考！

景岳公寓实景图

景岳公寓交通图

价格：均价4470元/平方米

优惠折扣：全款97折

物业地址：西宁西宁市海湖大道9号

交通状况：景岳公寓幸福城站市内乘1路、15路公交车在幸福城站下车西行500米左右即到。

景岳公寓位于西宁市海湖大道9号，占地面积约375亩，由33幢高层，20幢多层住宅组成，总建筑面积约60万平方米，拥有1900多个车位。该项目规模较大、户型结构合理、楼间距宽、采光充足。楼盘质量好，选用较好的建筑材料。小区内配套设施齐全，设有幼儿园、居民健身核心、小区会所社区活动核心、超市，为住户的娱乐休闲、购物提供了方便。小区内绿化率高、容积率低，空气清新，环境幽雅，有益于住户的身心健康。沈那遗址公园将来坐落于海湖大道，将成为城北区的一大亮点。

售楼地址：西宁市海湖大道9号景岳公寓48号楼1楼

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价格：均价3600元/平方米

物业地址：西宁西宁市宁张路293号

交通状况：瑞景河畔家园莫家庄站：市内乘11路、15路公交车在莫家庄站下车向东500米即到。

瑞景河畔家园是由西宁九欣房地产开发有限公司开发的以多层为主、小高层为辅的城北区精品楼盘。瑞景河畔家园位于西宁市城北区宁张路105号，与青海大学城毗邻，冬有建设中的北海公园，和在建中的粮油批发市场，国家及生物园区二期横跨本小区，交通便利，小区内建有大型室内国标温泉游泳馆，国标乒乓球馆，羽毛球馆，健身馆及高档会所，另配有卫生院、超市、商场、休闲广场、100%停车位等配套设施，小区内有小桥流水、景观怡人、所有住宅是南北走向，终日享受阳光，建筑外观艺术化，内外双保温，超大观景窗，顶层赠送大露台，可栽花弄草，陶冶性情，小区周边绿树成荫，北川河潺潺流过，为小区提供了一个纯天然的绿色氧吧。瑞景河畔家园的建成将为周边及大同县城的住户提供一个环境优美、安静自然、配套齐全的新型纯绿色居住环境。

售楼地址：西宁市宁张路293号

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优惠折扣：全款97折，按揭99折

物业地址：西宁西宁经济开发区生物科技产业园区

交通状况：紫恒帝景花苑生物园广场站：市内乘34路、84路公交车在生物园广场站下车即到。

紫恒帝景花苑位于西宁市城北区经济开发区生物科技产业园区，东临宁大公路，西临园区经二路。规划用地230亩，总建筑面积30.5万平方米，有40栋多层住宅和10栋小高层住宅楼及配套构筑物组成，小区内“怡惠园”、“雅惠园”、“沁惠园”做分布布置。

售楼地址：西宁生物科技产业园经二路

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优惠折扣：老会员全款98折，新会员99折

物业地址：西宁西宁市城东区建国南路与夏都大街交汇处

交通状况：新千国际广场建国路南口站：市内乘31路、40路、86路、15路、21路85路公交车到建国路南口下车向北50米即到。

新千国际广场是青海新千房地产集团2011近日力作，项目位于西宁市城东区建国南路与夏都大街交汇处，是集五星酒店、五A级写字楼、一站式购物核心、国际品牌超市等现代化元素于一体的高档社区。 项目位于西宁市城东区，北临夏都大街，西靠共和路，南靠南绕城路，东临中国人民解放军536医院，建国南路从中间穿越，距火车站、长途汽车站仅五**车程。该项目是西宁市旧城改造核心项目，由青海新千房地产集团开发建设，项目占地面积20万平方米，总建筑面积约122万平方米，总投资额为48 亿元人民币。

售楼地址：西宁市城东区共和路与夏都大街交汇处

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物业地址：西宁西宁市建国路21号

交通状况：青英领绣城青藏铁路公司站：市内乘17、33、109、103、106、31、35路公交车在青藏铁路公司下车即到。

青英领绣城位于西宁城东区核心地段建国路，由西宁青英房地产开发有限公司投资开发，现已开工建设。项目占据火车站前得天独厚位置，交通路网发达，生活氛围浓厚：八一路、建国路延伸段、七一路环伺，教育、金融、医疗、娱乐、休闲、餐饮、购物等配套齐备，具有其他区域无法企及的完善成熟与高尚属性。

售楼地址：西宁建国路21号（建国路与七一路交汇处）

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交通状况：和谐亲城家园青藏铁路公司站：市内乘1、22、101、106、20、32、33路公交车在青藏铁路公司下车即到。

和谐亲城家园是青海玖鹰(集团)房地产开发有限公司的扛鼎之作。融合商贸、住宅、办公、宾馆等多功能为一体的多元化高尚社区。紧邻西宁火车站，距离西宁核心**晓泉**为您的孩子提供良好的就学环境，步行仅需5**，属西宁市城东区**繁华的区域之一，33路、106路、31路、17路、22路、32路等多条公交车停靠，解决您的出行难题。

售楼地址：西宁市建国路5号