文锦丽都问答

文锦丽都不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文锦丽都周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文锦丽都的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

文锦丽都停车位有文锦丽都，基本上能满足停车需求。另外，文锦丽都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文锦丽都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文锦丽都的物业快速协调。

文锦丽都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文锦丽都多层的公摊为5%-10%，文锦丽都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文锦丽都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文锦丽都房子的情况来算一下。

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文锦丽都位于暂无资料，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买文锦丽都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文锦丽都房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文锦丽都房子时的各项税费 4、仔细考量文锦丽都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文锦丽都房屋装修及维修费用预算。

文锦丽都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文锦丽都房屋所有权证原件；4．网上签约的文锦丽都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文锦丽都交易结算资金托管凭证原件；6文锦丽都契税完税或减免税凭证原件；7．文锦丽都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

文锦丽都二手房交易注意事项有1、进行文锦丽都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订文锦丽都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明文锦丽都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买文锦丽都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

文锦丽都以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。文锦丽都地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以文锦丽都买来自住是非常值得的。并且文锦丽都环境好，位置佳，升值的空间也很大。

文锦丽都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且文锦丽都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外文锦丽都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以文锦丽都的规划是非常合理的。