锦绣华庭问答

锦绣华庭的位置在城西区城西区西关大街23号。锦绣华庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

锦绣华庭房子值不值得买，首先要看锦绣华庭地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，锦绣华庭位于城西区城西区西关大街23号。再查看锦绣华庭绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注锦绣华庭的未来发展空间怎么样。

西宁锦绣华庭的位置在城西区城西区西关大街23号，可以通过各种地图导航查询路线。另外锦绣华庭的售楼处位于西宁市城西区西关大街23号（纸坊街车站后），也可以去售楼处寻找怎么去锦绣华庭的路线。

锦绣华庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦绣华庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦绣华庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锦绣华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣华庭多层的公摊为5%-10%，锦绣华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣华庭房子的情况来算一下。

要判断锦绣华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦绣华庭区域自然环境评估；2、锦绣华庭周边生活环境评估；3、锦绣华庭建筑质量评估；4、锦绣华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦绣华庭室内配套设施、设备评估；6、锦绣华庭物业管理服务质量评估。

锦绣华庭的房子出租需要注意：第一，对锦绣华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦绣华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦绣华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的锦绣华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣华庭交易结算资金托管凭证原件；6锦绣华庭契税完税或减免税凭证原件；7．锦绣华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦绣华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此锦绣华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，锦绣华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个锦绣华庭的环境卫生。所以，锦绣华庭里面的卫生很干净。

锦绣华庭整体来看还是很可靠，锦绣华庭由开发经验丰富的西宁房地产集团有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在城西区城西区西关大街23号