绿地新里城问答

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绿地新里城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿地新里城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿地新里城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿地新里城建筑面积加倍计算。

绿地新里城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿地新里城多层的公摊为5%-10%，绿地新里城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿地新里城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿地新里城房子的情况来算一下。

绿地新里城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿地新里城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿地新里城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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公积金贷款购买绿地新里城房屋条件包含：1、借款人要有绿地新里城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿地新里城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿地新里城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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