金海湾问答

金海湾的开发商是金海湾房地产，实力强，拥有专业的设计团队。金海湾在西宁规划面积7333.0平米，规划户数总户数640户，规划的车位数暂无资料，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

西宁金海湾是否限购，得看西宁是否出具了相关限购政策。如果西宁没有相关限购政策，购买金海湾不会受到限制。如果西宁有限购令，则购买金海湾需要按照西宁限购令的相关规定进行购买。

判断金海湾开发商的实力，1要了解金海湾开发商和项目土地情况；2、要看金海湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金海湾开发商以往的业绩；4、金海湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金海湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金海湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金海湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金海湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金海湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金海湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金海湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金海湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金海湾的环境卫生。所以，金海湾里面的卫生很干净。

金海湾的环境非常不错，绿化率达到34.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金海湾位于城北区祁连路856号(祁连路与朝阳西路交汇处)，这里位置明显，具备升值的潜力。

一个房子有没有投资价值看地段，金海湾处在城北区祁连路856号(祁连路与朝阳西路交汇处)，享受着便捷的交通与优质的配套，同时金海湾是板楼,塔楼建筑，是毛坯交房，而且金海湾的车位数有暂无资料，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

金海湾的交房形式是毛坯，最新均价为7701元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到城北区祁连路856号(祁连路与朝阳西路交汇处)一探究竟。

金海湾由金海湾房地产打造，有大地产开发商的加持，金海湾值得信赖，加上金海湾的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，金海湾未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

金海湾在2009-10-30交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，金海湾可以考虑。