金岸银座问答

西宁金岸银座二手房价格约为5000元/平米。金岸银座二手房是板楼,塔楼,板塔结合类型，房屋产权70，西宁金岸银座二手房地址：生物园区经二路62号。

金岸银座的容积率4.2，绿化率34.2，环境优雅，非常适宜居住生活。金岸银座的位置在生物园区经二路62号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

购买金岸银座的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金岸银座的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金岸银座房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金岸银座卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金岸银座房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，金岸银座财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金岸银座不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金岸银座不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金岸银座回款速度的要求。基本上来说，金岸银座最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金岸银座占地面积大，空间大，并且金岸银座有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金岸银座绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金岸银座的居住环境的。

金岸银座是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金岸银座的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金岸银座的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金岸银座居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金岸银座处于生物园区经二路62号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在金岸银座的房价为5000元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 059207咨询。

房价应该是购房者最关注的问题了，金岸银座最新房价是5000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金岸银座处于生物园区经二路62号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

金岸银座占地面积为24953.3平米，建筑面积是183458.72平米，规划还是比较大的，金岸银座共开发1栋，总户数约960户，金岸银座由大开发商青海新田房地产开发有限公司开发，安全有保障。

金岸银座开盘时间为2014-09-30，开发商确切的交房时间为2015-10-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 059207进行咨询，目前看好金岸银座的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。