四季雅苑问答

锡林郭勒盟四季雅苑二手房价格约为4300元/平米。四季雅苑二手房是板塔结合类型，房屋产权70，锡林郭勒盟四季雅苑二手房地址：锡林浩特市赤峰市红山区三道东街植物园东500米路南。

四季雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对四季雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理四季雅苑房地产权证，四季雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，四季雅苑房子还是不属于买房者所有。

判断四季雅苑开发商的实力，1要了解四季雅苑开发商和项目土地情况；2、要看四季雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看四季雅苑开发商以往的业绩；4、四季雅苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看四季雅苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看四季雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，四季雅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：四季雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于四季雅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看四季雅苑回款速度的要求。基本上来说，四季雅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

四季雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的四季雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的四季雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买四季雅苑房屋条件包含：1、借款人要有四季雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买四季雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买四季雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

四季雅苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且四季雅苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让四季雅苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说四季雅苑不容易贬值。

四季雅苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前四季雅苑的房价是4300元/平米，地理位置在锡林浩特市赤峰市红山区三道东街植物园东500米路南，同时也规划了500户，如果手上经济不错的话，可以入手。

四季雅苑占地面积为4662.0平米，建筑面积是100000.0平米，规划还是比较大的，四季雅苑共开发1栋，总户数约500户，四季雅苑由大开发商美景置业开发，安全有保障。

四季雅苑的售楼中心已建成，地址为赤峰市红山区三道东街植物园东500米路南，四季雅苑共开发栋数1栋，容积率达到1.8，而四季雅苑的停车位数就有停车位充足，分为地上停车位和地下停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。