曼弄枫，嘎洒，江北，各片区热卖楼盘，你会喜欢哪个？

2022-07-27

购房建议

版纳安纳西小镇洋房、榕林时光与版纳桃李春风在位置上的优劣，需结合各自特点分析。安纳西小镇洋房虽环境优雅，但可能相对偏静谧，适合追求宁静生活的购房者。榕林时光则因其紧邻主要道路或商业区，交通与购物更为便捷，适合注重生活便利度的家庭。至于版纳桃李春风，若其位于版纳嘎洒区域，打造田园风光，距离机场高铁近，则位置同样优越。综合考虑，若追求生活便利与商业配套，榕林时光或版纳桃李春风可能更佳；若偏爱自然与宁静，安纳西小镇洋房则是不二之选。最终选择还需根据个人需求与喜好来定。

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基础信息	西双版纳桃李春风	安纳西小镇（洋房）	榕林时光
综合评分	9.3 产品力 10.0 配套价值 9.0 区域价值 8.8	8.5 产品力 9.0 配套价值 8.0 区域价值 8.5	7.0 产品力 7.0 配套价值 6.0 区域价值 8.0
均价	6000元/平	6000元/平	6200元/平
户型面积	1-2室｜64-247㎡	1-3室｜56-84㎡	1-3室｜58-111㎡
建筑面积	185544平米	460000平米	350000平米
物业费	住宅:2元/月/㎡;别墅:以物价局核定价格为准	住宅:2.5元/月㎡;别墅:以物价局核定价格为准	住宅:1.5~3元/㎡/月;别墅:0
开发商	蓝城集团/俊都集团	景洪城投宏展产业发展有限公司	杭州来威盛商贸有限公司,西双版纳宝鼎置业有限公司
物业公司	绿城物业	华川物业	绿城物业服务集团有限公司西双版纳分公司
装修状况	毛坯,精装修	精装修	毛坯
容积率	1	1	2
绿化率	35%	35%	35%
产权年限	70	70年	住宅:70年
预售证	云字（2020）第（2525）号	预许云字（2021）第（56）号	预许云字（2021）第（763）号
楼盘地址	云南省西双版纳傣族自治州景洪市嘎洒镇曼广迈广场附近	西双版纳景洪市勐罕路团山新寨旁（告庄至橄榄坝方向5公里）	西双版纳景洪西双版纳傣族自治州景洪市榕林大道榕林时光营销中心
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区域价值

西双版纳桃李春风

8.8分

约5000亩的理想生活版图，打造以中式为主，融合现代傣式建筑风貌为一体的特色建筑，辅以城市门户的特色配套与全维康养设施等生活要素以及农旅体验的花草蔬果悠隐生活配套，并遵循天然温泉水资源为依托，打造人、境、物融为一体的沉浸式温泉养生度假胜地，为西双版纳描绘了一个集生活、田园、康养、教育、医疗、文旅和商业复合的理想生活小镇。

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安纳西小镇（洋房）

8.5分

项目是澜沧江畔上的半山小镇，背靠25000亩原始森林公园，面朝澜沧江，与猴山隔江相望，拥有绝版地段和丰富的自然生态资源。

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榕林时光

8.0分

项目背靠南联山，面朝流沙河，一环一轴六节点布局纯生态自然景观。

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配套价值

西双版纳桃李春风

9.0分

1.准现房：联排、叠拼别墅全面封顶；景观面基本呈现，实景可见 2、风靡全国中式合院经典IP，全国第35个桃李春风，西双版纳仅有的理想生活小镇 3、嘎洒旅游度假区门户位置（世界长寿之乡） 4、空港经济区、泛亚高铁、中心城区交汇（约5公里） 5、即享纯天然温泉 6、配套六大主题园区（约200亩桃野拾光田园景观、3大景观泳池、24节气彩虹步道、天然养生温泉、约50亩草坪观光营地、约13000㎡湖景水体） 7、六大服务体系（商业服务、健康服务、教育服务、物业服务、产业服务、托管服务）

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安纳西小镇（洋房）

8.0分

小区配套齐全，附近已有成熟商圈。

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榕林时光

6.0分

榕林时光位置选择在曼弄枫雨林头排位置，享五大板块核心旅游资源。

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西双版纳桃李春风

楼盘地址：云南省西双版纳傣族自治州景洪市嘎洒镇曼广迈广场附近

交通教育医疗生活

嘎洒机场

直线307m
嘎洒机场

直线311m
嘎洒机场

直线480m

安纳西小镇（洋房）

楼盘地址：西双版纳景洪市勐罕路团山新寨旁（告庄至橄榄坝方向5公里）

交通教育医疗生活

九龙山

直线41m
九龙山路口东

直线154m
珠江帝景

直线201m

榕林时光

楼盘地址：西双版纳景洪西双版纳傣族自治州景洪市榕林大道榕林时光营销中心

交通教育医疗生活

州人民检察院

直线2274m
丽水景苑

直线2437m
丽水景苑

直线2439m

户型分析

西双版纳桃李春风

10.0分

联排：A户型建面约：99㎡（150万—167万）A1户型建面约：100㎡（154万—177万B户型建面约：126㎡（195万—287万）C户型建面约：224㎡（445万）叠拼：下叠/D户型建面约：86㎡（103万—126万）上叠/E户型建面约：121㎡（158万-167万）洋房62平米正规一室两厅，71-73平米两室两厅，105-111平米三室两厅

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安纳西小镇（洋房）

8.0分

安纳西小镇户型格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。全明户型，采光性好，居住舒适度好。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

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榕林时光

7.0分

A2户型建面约：59㎡两室两厅一卫户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。超大阳台可”一改二房“，房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。 D户型建面约：75㎡三室两厅一卫格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。房子通风性好，有利于空气流动。超大阳台可”二改三房“，户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。

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楼盘	西双版纳桃李春风	安纳西小镇（洋房）	榕林时光
均价	6000/㎡	6000/㎡	6200/㎡
房型	0室、2室、1室	0室、2室、1室、3室	2室、1室、3室
面积	64㎡-247㎡	56㎡-84㎡	58㎡-111㎡
参考总价	38万/套-148万/套查看详细户型	33万/套-50万/套查看详细户型	35万/套-68万/套查看详细户型