库存房堆积如山，都有价无市了，怎么还会买地继续建呢

1. 公司要继续运营

房地产公司都是大公司，大块头，少的几千号员工，多则几万人，这样的大公司可不是说停就能停下来歇息的，就算想停下来，那么多人的工资怎么办，所以说他们也只能硬上。别忘了现在的库存2亿，现房够30亿人居住的，这颗定时炸弹不知道什么时候爆发，所以这就成了一根大钉子，这就是地产业难念的经。

2. 地皮昂贵

所谓大城市里寸土·寸金这也是个不可改变的事实，所以好的地皮竞拍都要几十亿，哪怕连一些公司也要联合其他公司才能把地吃下来。没地就盖不了房子，再说地皮本身也有*的空间的，而晚几年拿更贵。

3. 负债率高

据统计一般的房地产的负债率达到80%，而万达这样的大块头公司之前的负债率都达到70%，后来不得不变卖资产来降低负债率。当一家公司负债率那么高的情况下，不继续运营，就会出现资金链断的情况，所以他们也不得不继续盖房子，哪怕卖不出去。

4. 房价高的原因

大家都明白，房地产*怕的两件事情是房子卖不出去，第二房价狂跌，这两种情况都是很大的打击。而从目前来说只要不出现价格狂跌，那么他们造出来的房子还是有利润的，这也会规划到公司发展项目里面去。房价涨对三种人*有利，开发商，地产商，炒房团这三者的利益是一致的。

*受伤害的就是我们老百姓，那些刚需者不得不高价买房子结婚，让孩子能在城市上学。如果有一天房价真回到应有的真实价值价位的话，我相信会是我们百姓的福音。

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