5187元/㎡！西双版纳年度精装房成交底价或已出现！

根据11月16日森豪旅居发布的10月西双版纳市场数据调研分析报告，西双版纳10月主流新房项目销售量达到969套，相对9月份上涨幅度为80%，行至年底，西双版纳楼市虽然仍没有走出7月全国各地反复反弹的疫情影响，但整体步入冬季后，西双版纳市场有明显的回暖迹象。

继缓慢调整的金九银十后，西双版纳房价依旧保持较低水平；加之旅游市场的低迷，使得以异地旅居置业为主的西双版纳房企成交量大幅下滑，利润空间进一步缩小。迫于年底资金回笼压力，品牌开发商们也纷纷在年底加入推出特价房源、以价换量等促销措施以吸引客流，提高成交量。

近几天，曼弄枫旅游度假区的置境·孔雀台*新推出了【5号楼清栋计划】特价房源单价，L3户型（建面约76㎡）的两室两厅，精装修房价低至5187元/㎡。

置镜·孔雀台地处西双版纳州景洪市曼弄枫旅游度假区，邻近西双版纳民族博物馆，与国家4A级旅游景区勐泐文化旅游区（大佛寺）咫尺相望。项目占地约328亩，总建筑面积约39万㎡，综合容积率1.5，绿化率约37.17%，系置镜控股有限公司在云南的首个项目。

曼弄枫旅游度假区全称“曼弄枫国家级旅游度假区“，距离景洪市主城较近，近两年在高铁站开通后将会陆续开通景兰大桥（连接主城区，现已开通）、西双版纳黎·明大桥（连接主城区）以及景帕航路沿线（连接机场、高铁站），交通枢纽的地位指日可待。

项目内部在景观构造上，采用三大无边界泳池、六大镜面水景景观、二十八个休息观景平台、八个儿童活动区，人们在此可随时体验山水一色的诗意生活，层层递进的镜面叠水，水中汀步错落排列，景观与建筑相辅相成。

在物业服务上，置镜·孔雀台则是引进了*行业标准的万科物业。

本次推出的特价房源为一期首发的5号楼，层高为18层，共分两个单元，两梯六户的梯户比，5号楼施工现已封顶。

L3户型建筑面积约为76.28㎡，户型设计为两室两厅一厨一卫，带有一个北向入户花园（5㎡），拥有一个南向观景阳台（约13㎡），同时也是一个客厅与主卧相通的贯穿式阳台。客厅整体面宽3.6米，次卧赠送一个飘窗，明厨明卫，户型布局合理。

精装修5187元/㎡，基本可算作今年西双版纳房地产市场精装房低价；总价不到40万，即可拥有置境孔雀台的一套精装两室。

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