勐海楼盘-金沙河畔配套完善二期70-240多选户型，理想社区

　　龙港·金沙河畔位于流沙河畔，地处勐海县新城区和老城区中间的核心地段，占地150亩，经过建筑工人们的匠心打造。项目行政、生活、医疗、金融配套，一应俱全，繁华已城，御湖归心。金沙河畔意味着勐海的居住体验，更意味着对生活方式的引领，对稀缺河景资源的占有，对社交圈层的选择。

一、优越交通，新城中心

　　勐海东接景洪，北部毗邻普洱、澜沧县，西部和南部与缅甸接壤。景洪-打洛高速有望在今年年底通车，*迟到明年3月通车，其次泛亚高铁和勐海通用机场等交通配套也已经开始建设，届时交通更加便利，勐海的经济发展也将迎来新一轮的高速增长，那么金沙河畔作为名副其实的新城中心，房子增值也就顺其自然了。

二、全能配套，城央繁华

　　金沙河畔总占地150亩，建筑面积约40万㎡ 。自身配备3000㎡的生活超市，700㎡生鲜超市，周边市政、医疗、教育、金融配套尽在10*生活圈，日常配套一应俱全，全方位升级生活品质。

　　二期更靠近两馆一场且即将交付使用，品味天下陆续装修入住，金沙河畔一期商业、民族广场地下商业街也即将交付投入使用，而且距离本项目仅一路之隔的水岸滨河休闲区基本已经成型，4.2km湿地公园也开始动工建设，而且这些配套到二期交房时，基本已经全部交付使用，届时将绽放真正的城央繁华。

三、全龄学区，*

     金沙河畔配备12班幼儿园，周边有公立幼儿 园，离**步行仅10*，步行至第二*仅8*，步行至县* *仅15*；未来景管路接壤勐海镇，离勐海镇*开车5*，勐海 镇*7*，周边的教育资源覆盖全龄教育，为孩子教育保驾护航。

二期优先建设幼儿园，并提前进行招商，计划引入国际双语幼儿园，且幼儿园与二期同期交付使用，交房入住后适龄儿童就可以在社区就读幼儿园。

四、多选户型，理想住区

金沙河畔建筑设计采用现代风格结合傣式风格为主，同时结合现代都市特色，板式住宅稀缺通风，不可多得。项目以*化呈现景观视野为核 心，引美景入生活。以人为本，强调合理设计尺度，满足各年龄阶段 客群对住宅的需求，将金沙河畔打造成集城央、山水、人文、家园为 一体的勐海尚层理想住区。

二期产品面积段约为70-240㎡，覆盖两房、三房、四房、五房，无论是投资还是自住，您都可以任意选择。相比一期户型产品进行了优化，居住更舒适。

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A1户型

六室三厅一橱三卫四阳台

参考面积：约239㎡

金沙河畔*别墅品质稀缺叠拼户型

独立电梯入户，尊享奢华品质大宅风范

舒适4大阳台设计，超大开间，奢享阔尺阳光明媚生活

动静分区合理，卫生间全采光且干湿分离

厨房双排台面空间规划，随享居家舒适生活

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A2户型

四室三厅一橱一卫三阳台

参考面积：约135㎡

双层设计稀缺户型仅限4套

南北通透，超宽楼间距，全明采光

超高赠送面积，让生活拥有无限可能

动静分区合理，卫生间全采光且干湿分离

厨房双排台面空间规划，随享居家舒适生活

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A3户型

三室两厅一厨一卫三阳台

参考面积：约120㎡

南北通透，超宽楼间距，全明采光

独立电梯入户，尊享奢华品质大宅风范

户型方正，超大开间设计

9.35*1.8m大开间阳台，奢享阔尺阳光明媚生活

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C户型

四室二厅一厨二卫三阳台

参考面积：约143㎡

极致纯板小高层功能四房设计

超大开间设计，奢享阔尺阳光明媚生活

3.7m大开间厨房，使用更便利

动静分区合理，卧室分布四角，和谐生活互不干涉

卧室优享全尺寸飘窗

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D户型

三室二厅一橱二卫三阳台

参考面积：约136㎡

社区内部静谧三房，入则宁静出则繁华

南北通透，全明采光，采光通风

动静分区合理，卫生间干湿分离

卧室分布四角，优渥全尺寸飘窗，和谐生活互不干涉

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金沙河畔二期盛大开盘，欢迎品鉴，咨询热线：    400-660-3885转80040                  

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