凯莱韵动里楼盘评测报告
楼盘

凯莱韵动里

在售

5800 元/平

景洪 嘎栋工业园区

户型1-5室|建面54-196㎡

楼盘综合评分

8.5

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

最稳健房企 全程自有资金开发 最全面产品 高层 叠拼 合院最完美品质 工程质量保证 最活力社群 小区配套齐全 周边自然环境好

— 02 区域价值 —

位置

项目位于嘎栋街道曼沙路 21 号,坐北朝南,背靠青山;空气极好。您住在这里既能享

受生活的便利,又不会有主干道车辆噪音、汽车尾气等污染。所谓“出则繁华入则宁静”指的就是这样的地块。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
区域价值 版纳本身不大 海拔580米 市中心560米 这边雨水量多,但是不影响咱们这个区域。交通也比较舒适一些,第一离高速也比较近1.5公里上高速离机场也很近的,也紧挨着万达这个商圈配套,但是那环境呢,比较闹钟取经的这个位置。
— 03 配套价值 —

项目全龄旅居配套,下楼即享, 风情商业街、业主食堂、生鲜超市 休闲:景观嬉水池、林下会客厅、全龄儿童活动区、健康慢跑道 🏡架空层泛会所:休闲书吧、业主茶室、儿童游乐区、乒乓球活动室、台球活动室……

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

7 家

美食

8 家

购物

4 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
全龄旅居配套,风情商业街、业主食堂、生鲜超市 ,景观嬉水池、林下会客厅、全龄儿童活动区、健康慢跑道
— 04 楼栋分析 —

韵动里总占地约 101 亩,总建面约 15 万方,容积率 1.8,绿地率 35%,建筑密度 33%;分为两期开发建设;一期总户数 650 户,二期总户数 838 户(不含 194 套公寓),建筑产品以高层和多层为主,高层主要分布在地块西侧和西北侧,以 19F 和 20F 为主。 多层分布在地块的中心区和东侧南侧,分为合院和叠拼两大产品系列。规划住宅总户数 1488 户(高层 1173 套;叠拼 180 套;合院 135 套);另外公寓 194 套;商铺 51 套。

— 05 户型分析 —

舒适高层:建面约54-196㎡,活力叠拼:建面约64-94㎡,颐养合院:建面约112㎡,户型方正,明厨明卫,通风效果好

— 06 项目优享 —

优享旅居生活圈 ①约10-15分可到达融创茂、大润发、沃尔玛、泼水广场、告庄西双景等市区核心配套 ②傣族圣山神石山下,毗邻游客集散中心 ③完善生活配套:阅蓝山游泳健身中心、融创茂商场、冠超市、万达商业步行街、酒吧街、傣秀剧院、万达影院、曼沙农贸市场、义乌小商品市场 ④优质医疗配套:西双版纳州人民医院分院(三甲) ⑤全能教育配套:西双版纳州机关幼儿园分校、允景洪小学万达校区、云南衡水实验中学、曲靖一中版纳校区、嘎栋中心小学 ⑥山地酒店群:文华酒店、皇冠假日酒店、铂尔曼酒店等星级大酒店

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