凯旋茗园问答

凯旋茗园的房子很购买来自住。因为凯旋茗园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。凯旋茗园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此凯旋茗园购买来是很适合自住的。

怎么去凯旋茗园看房，首先可以通过拨打凯旋茗园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凯旋茗园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凯旋茗园代理销售人员咨询。

凯旋茗园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凯旋茗园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凯旋茗园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凯旋茗园建筑面积加倍计算。

凯旋茗园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凯旋茗园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凯旋茗园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凯旋茗园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

凯旋茗园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凯旋茗园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凯旋茗园建筑面积来算的。凯旋茗园商品住房在销售时，购房者与凯旋茗园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凯旋茗园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凯旋茗园位于景洪市宣慰大道164号，绿化率为35.0%，容积率为3.35，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。凯旋茗园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

凯旋茗园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．凯旋茗园房屋所有权证原件；4．网上签约的凯旋茗园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交凯旋茗园交易结算资金托管凭证原件；6凯旋茗园契税完税或减免税凭证原件；7．凯旋茗园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

凯旋茗园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凯旋茗园本身设计遵照“以人为本”的理念，让凯旋茗园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凯旋茗园不容易贬值。

凯旋茗园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凯旋茗园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凯旋茗园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凯旋茗园的环境卫生。所以，凯旋茗园里面的卫生很干净。

凯旋茗园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凯旋茗园每栋楼直接的采光。因此，整个凯旋茗园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凯旋茗园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凯旋茗园整体上面通透性都非常好。