景德明珠问答

景德明珠楼盘价格约为7700元/平米，景德明珠是建筑面积达到42000.0平米，规划面积达到9333.38平米，绿化率高达28.5%，环境优美。有明清园物业提供优秀的物业管理服务。景德明珠车位数共242个停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

景德明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景德明珠多层的公摊为5%-10%，景德明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景德明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景德明珠房子的情况来算一下。

景德明珠房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对景德明珠房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理景德明珠房地产权证，景德明珠买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，景德明珠房子还是不属于买房者所有。

景德明珠房屋维修基金主要有两种算法；1、按照景德明珠购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照景德明珠建筑面积来算的。景德明珠商品住房在销售时，购房者与景德明珠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按景德明珠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

景德明珠二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．景德明珠房屋所有权证原件；4．网上签约的景德明珠买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交景德明珠交易结算资金托管凭证原件；6景德明珠契税完税或减免税凭证原件；7．景德明珠房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

景德明珠的房屋需求量大，所以景德明珠的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去景德明珠的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询景德明珠的房源信息。

景德明珠是开发商西双版纳康俊房地产开发有限公司开发的，物业公司明清园物业负责小区物业。景德明珠位于景洪市景德路22号(勐泐文化广场对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 089744。

景德明珠选在景洪市景德路22号(勐泐文化广场对面）建成，这片区域的治安不错，目前由明清园物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买景德明珠的话，可安心购买。

景德明珠绿化丰富，绿化率达28.5%，环境质量不错，容积率也很低，为4.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买景德明珠，而目前该项目的均价为7700元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是景洪市景德路22号(勐泐文化广场对面）。

景德明珠现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前景德明珠最新房价为7700元/平米，到时是毛坯,精装修交房，景德明珠品质社区值得拥有