版纳印象问答

版纳印象的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与版纳印象项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当版纳印象建筑物层高超过8米，在计算容积率时该版纳印象建筑面积加倍计算。

版纳印象现在均价约为8000元/平米，开发商是顶星开发有限公司，位于云南省西双版纳景洪市景兰路曼景兰古城。版纳印象位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买版纳印象的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买版纳印象的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购版纳印象房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与版纳印象卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明版纳印象房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，版纳印象财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：版纳印象不同售价的利润率水平。除了利润率，由于版纳印象不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看版纳印象回款速度的要求。基本上来说，版纳印象最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

版纳印象二手房交易注意事项有1、进行版纳印象二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订版纳印象二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明版纳印象二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买版纳印象二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

版纳印象新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。版纳印象契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。版纳印象维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。版纳印象物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

版纳印象的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。版纳印象的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让版纳印象设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

版纳印象是开发商顶星开发有限公司开发的，物业公司鼎鑫物业服务有限公司负责小区物业。版纳印象位于云南省西双版纳景洪市景兰路曼景兰古城，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 089741。

版纳印象位于云南省西双版纳景洪市景兰路曼景兰古城， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么版纳印象升值还是有很大的机会，加上目前版纳印象为8000元/平米，要是急于买房的话，版纳印象值得考虑。

买房都是越早买越好，而版纳印象目前的房价是8000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上版纳印象地处于云南省西双版纳景洪市景兰路曼景兰古城，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。