园丁小区问答

园丁小区的位置在西双版纳景洪市勐罕镇勐罕中学旁，最新房价约为5000元/平米。属于多层,高层类型的建筑。规划面积28666.6平米、建筑面积53628.6平米、容积率1.9、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，园丁小区属于性价比比较高的一类。

园丁小区的房子很购买来自住。因为园丁小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。园丁小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此园丁小区购买来是很适合自住的。

园丁小区户型设计合理，采光好，适合居住。园丁小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。园丁小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

园丁小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与园丁小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当园丁小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该园丁小区建筑面积加倍计算。

园丁小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外园丁小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看园丁小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，园丁小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：园丁小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于园丁小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看园丁小区回款速度的要求。基本上来说，园丁小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

园丁小区二手房交易注意事项有1、进行园丁小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订园丁小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明园丁小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买园丁小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

园丁小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且园丁小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买园丁小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

园丁小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且园丁小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外园丁小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以园丁小区的规划是非常合理的。

园丁小区在当地还是很受欢迎，加上园丁小区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 089735咨询工作人员，现在园丁小区的价格在5000元/平米，房源有限，欲购从速。