幸福源问答

幸福源是70住宅，规划有1578户户，容积率为4.05，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

幸福源的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外幸福源房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看幸福源价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买幸福源的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买幸福源的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购幸福源房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与幸福源卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明幸福源房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

幸福源房屋维修基金主要有两种算法；1、按照幸福源购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照幸福源建筑面积来算的。幸福源商品住房在销售时，购房者与幸福源售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按幸福源购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

幸福源二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．幸福源房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福源买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福源交易结算资金托管凭证原件；6幸福源契税完税或减免税凭证原件；7．幸福源房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

幸福源地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且幸福源周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，幸福源地处位置是非常好的。

判断幸福源的劣势，首先看幸福源的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看幸福源的周边治安好不好；最后要看幸福源质量是否有问题等。所以建议在选购幸福源房屋之前，要对幸福源相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

房价应该是购房者最关注的问题了，幸福源最新房价是7000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且幸福源处于景兰大道（曼听公园南侧），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

幸福源是毛坯交房，是板楼建筑，由云南裕兴置业开发，目前楼盘名的房价在7000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 089696，或直接到景兰大道（曼听公园南侧）看看。

幸福源整体来看还是很可靠，幸福源由开发经验丰富的云南裕兴置业打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在景兰大道（曼听公园南侧）