基本信息
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楼盘名称：
金沙河畔
楼盘别名：
龙港金沙河畔
区域商圈：
景洪
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西双版纳傣族自治州勐海县浩宇大城北侧约250米
售楼处地址：
214国道与景管路交叉口西行50米
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2200户
占地面积：
50591㎡
建筑面积：
203508㎡
容积率：
3
绿化率：
46%
建筑类型：
板楼,低层
主力户型：
2室(3)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
西双版纳龙港房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
金沙河畔对外以4000平米中央湖泊为核心，紧邻流沙河湿地，一步水岸，充分享受滨河景观。对内链接项目大型景观广场及景观带。小区内景观超高绿化率，项目种植多种珍贵植物。300米环湖而建的林荫道，链接小区600㎡儿童娱乐区，打造生态人居范本。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙驰物业
物业费：
1.8元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
地下2577个
周边配套：
教育设施：大拇指教育、鑫达驾校、穆和堂教育培训中心、鲱鱼宝宝早教中心、神墨教育勐海分校、勐海曼兴茶庄实践体验基地、莘悦培训、锦绣画室、艺术肌理壁膜、瑞丰同庆号(国际)茶文化交流中心；
医院：勐海县人民医院、勐海县中医院、勐海民族医院、勐海和谐医院、勐海和平医院、佛海医院、沿河社区卫生服务中心、博爱宠物医院(双拥路)、勐海康迈斯特宠物动物医院、勐海镇卫生院；
购物：国威万家超市、大兴量贩超市(佛照街店)、大益茶(科技路店)、维克超市、新华书店(老街店)、小胖水果超市、好宜多超市、勐海银椿芽茶业、景龙农产品批发城、盛唐古茶庄；
公园：勐海湿地公园、天天知足、缅山秀、勐巴拉六国**植物园度假秘境
楼盘介绍
- 项目介绍 金沙河畔项目地处勐海县新城区和老城区中间的核心地段，项目南侧及东北侧均为住宅小区，西侧紧邻流沙河，流沙河以西为曼扫森林公园，丰富的自然景观资源为金沙河畔提供良好的居住环境；西靠流沙河湿地景观带，享受滨河景观，北临新行政中心；建筑设计采用现代风格结合傣式风格为主，打造新城中心大型宜居综合体。项目自身配备15000平米的商业街，3000平米的商业超市，760平米的生鲜超市，150平米的社区医疗会所；距离项目600米处有综合农贸市场和佛海医院；900米处有县人民医院。
- 区位介绍 金沙河畔项目是由重庆龙港集团开发的西双版纳普洱茶**县勐海生态景观大盘，地处中国空气质量**的，北回归线**世界级生态绿洲之称的西双版纳州，版纳是云南省**水陆空交通全通的州市，“一带一路”泛亚高铁枢纽，东南亚黄金走廊。 项目位于勐海是中国普洱茶**县，整体空气质量及气温舒适宜人，东接景洪市，北部毗邻普洱、澜沧县，西部和南部与缅甸接壤，是面向东南亚的重要门户。 景洪-勐海高速正在修建中，预计2020年通车，通车后景洪至勐海仅需20**；金沙河畔距离勐海县城市中心公建配套仅一路之隔，12000㎡民族体育馆（内含羽毛球场、篮球场及健身馆等诸多体育休闲设施）、5700㎡游泳馆、13000㎡民族文化广场，且紧邻勐海母亲河-流沙河，未来沿河道将规划打造4000m的勐海**娱乐休闲长廊，出门即享一站式城市公建娱乐休闲生活配套，未来增值空间巨大。 项目占地面积逾150亩，总建筑面积逾40万方，将打造成为勐海纯板生态景观大盘；采用现代风格结合傣族风格打造多重归家礼序，社区规划27栋纯板住宅及社区连廊商业，12班幼儿园、4000㎡中心水景、600㎡儿童娱乐区、600㎡老人活动场地、300m林荫慢跑道、5
- 规划设计 金沙河畔以4000m³中央湖泊为核心，紧邻流沙河湿地，一步水岸，充分享受滨河景观。对内链接项目大型景观广场及景观带，小区内景观超高绿化率，项目种植多种珍贵植物。300米环湖而建的林荫道，链接小区600㎡儿童娱乐区，生态人居范本足不出户享。
- 景观特色 紧邻流沙河湿地，一步水岸，充分享受滨河景观
- 项目优势 花园洋房，中国普洱第一县，生态景观大盘
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