基本信息
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楼盘名称：
俊发滨江俊园洋房
楼盘别名：
湄公河畔
区域商圈：
景洪
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
西双版纳景洪西双版纳傣族自治州景洪市勐罕路5号俊发滨江俊园营销中心
售楼处地址：
西双版纳傣族自治州景洪市勐罕路5号俊发滨江俊园营销中心
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
12628户
占地面积：
257667㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
3.99
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(4)
、
2室(7)
、
3室(2)
、
独栋(1)
开发公司：
西双版纳俊发旅游投资有限公司,西双版纳俊江房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.5
分 综合评分
项目亮点
俊发滨江俊园项目是云南拓普集团继曼弄枫情山水林溪别墅小区、菩提岛度假酒店、龙舟广场、泰国城、橄榄坝傣式民居等项目后在西双版纳地区的又一力作，由设计大师蔡家声先生规划设计，紧邻傣王宫和素有“东方多瑙河”之称的澜沧江（湄公河）。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
俊发七彩服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
0
车位数：
4747个
周边配套：
- 交通航空——开通29条国际、国内航线 公路——昆曼大通道建成通车 铁路——泛亚铁路，昆明-西双版纳-曼谷-新加坡 水运——澜沧江-湄公河航运铁路
- 幼儿园金太阳幼儿园
- 中**景洪市第三**、景洪市民族**
- 大学技术职业学院
- 综合商场人人乐超市
- 医院景洪市曼阁社区卫生服务中心(金色佳园东
- 银行/ATM建设银行 工商银行
- 邮局/快递邮局，中通，顺丰，圆通
- 其他配套设施：标准包含活动家具、窗帘、灯具、电器、厨房厨电及卫浴五金、热水器，室内家具家电配置齐全
楼盘介绍
- 项目介绍 俊发滨江俊园项目是云南拓普集团继曼弄枫情山水林溪别墅小区、菩提岛度假酒店、龙舟广场、泰国城、橄榄坝傣式民居等项目后在西双版纳地区的又一力作，由设计大师蔡家声先生规划设计，紧邻傣王宫和素有“东方多瑙河”之称的澜沧江（湄公河）。项目位于澜沧江北，是通往橄榄坝的重要通道。南接澜沧江，西靠进城入口，东面通向橄榄坝，总用地面积约333350㎡，总建筑面积1200000㎡，包括有高层住宅、小高层公寓、别墅、花园洋房、商业等多种业态组合而成。以低碳环保、亲近自然为设计理念。依托地势高低起伏和临江景观，分布有高层度假公寓、低层高端度假住宅、酒店、幼儿园、运动场馆、滨江景观带、滨江商业带。
- 区位介绍 俊发滨江俊园（原湄公河畔项目）项目位于云南省西双版纳景洪市勐罕路，是景洪市**后一个可成片开发的江景项目。项目拥有一线江景及热带雨林山景，并紧邻**级旅游景区—告庄西双景。在坐拥澜沧江畔浸润雨林气息之余，无边际泳池、垂直绿化、拎包入住、品牌交付等特点，完美体现了项目“品质俊发·精致版纳”的人居理念。
- 规划设计 ①澜沧江与流沙河交汇处，藏风聚气。 ②毗领宣慰大道及昆曼高速，告庄对面，距市中心5**车程。 ③景洪市**后一个可完整开发的一线江景资源地块。 ④70年产权。 ⑤傣泰建筑风情。 ⑥精装（带家具家电）。 ⑦泳池瀑布，雨林秘境。 ⑧定制管家全天候服务。 ⑨托管式幼儿园。 ⑩七星豪华铂金会所。
- 景观特色 项目内处处可见匠人精神， 确为不可多得的匠心之作。 院内椰林婆娑的光影下， 象雕静静矗立，不分昼夜守护着众生， 秋千上的孔雀不管风吹浪打，胜似闲庭信步。 午后，侧躺于池边的吊床上， 听蝉鸣，闻花香，赏梵音，品人生。
- 项目优势 滨江俊园依山势而建，多层台地式布局，楼栋排列层次错落有致，北高南低可直接俯瞰六公里澜沧江，精致度假赏一线江景；距离西双版纳最热门度假胜地告庄仅500米，出则繁华，入则宁静，满足您对度假的所有想象。
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