基本信息
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楼盘名称：
南腊一号公馆
楼盘别名：
南腊一号公馆
区域商圈：
勐腊
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南路南腊中学对面
售楼处地址：
南腊新城县政府正对面
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1000户
占地面积：
48954㎡
建筑面积：
152231㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
多层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
西双版纳金尚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
通过大力发展流量经济，依托口岸优势，围绕人流、物流做好增值服务，将勐腊打造为中国面向东南亚的物流贸易枢纽。同时以国际化的民生服务产业为支柱和基础产业，利用劳动力、贸易政策、区位通关、毗邻市场以及商务成本优势发展出口导向的加工制造、跨国教育、医疗大健康、房地产及相应商业配套，热带地区现代化大规模绿色农业等，终将南腊新区打造为五国边境地区人口最多，产业最为发达，建成区最具规模，医疗教育文化服务配套最为齐全的中心城市。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
景洪恒泰物业
物业费：
1.5元/㎡/月
0
车位数：
地上：388 个 地下：545个
周边配套：
周边设施
- 幼儿园双语幼儿园
- 中**南腊**、县一小
- 综合商场新城美食街、超市、农贸市场。建材市场
- 医院城南医院
- 银行建行、富滇、信用社、邮政
- 邮政邮政
- 其他车站、体育场、行政中心
- 小区内部配套商业街、运动场地、地下停车场、垃圾回收点、消防设施
楼盘介绍
-
项目介绍
小区配套/社区环境
1、小区配有高品质的露天水上游乐场，可提供小区住户享有一个休闲娱乐的社区场所。
2、小区每栋配有国内 品牌电梯，每栋每单元配有两部电梯（客用与货用运行）电梯宽度达到2米，超大空间可承载电动车大小。
3、小区设有物业管理用房、户外健身场地、社区组织工作用房与垃圾收集点。
4、小区花园设有多处水景环绕、凉亭，绿化设计采用当地名贵树种及东南亚热带植物结合，绿化 达35%。
5、紧挨小区还有一条商业街，具备吃喝玩乐集一体，可满足住户一切生活需求.
小区交通
小区拥有933个停车位（地上388个、地下545个）北地块主入口景观广场旁各设置地下出入口人行通过室外台阶进入小区，车行则以较小高差直接进入地下车库同时在小区入口以西布置一个地下车库入口车辆一进入小区即驶入地下车库，住宅车位数按1：1商业200㎡2个考虑（地上车位均在南地块）以此形成商业人流和住户人流分流，在保证住户生活品质、隐私的同时做到停车方便人车分离。 - 区位介绍 项目位于勐腊县，项目地块 勐腊新城 ，西侧为中石化加油站与勐腊县南腊 ，北侧为勐腊县边防检查站，西面与内部有规划道路
- 规划设计 项目的建设符合勐腊新城城市发展规划要求，对推动城市基础和配套设施建设提升城市化发展水平，促进城市社会和经济发展具有重要的促进作用同时公司本着以人为本，体现科技、文化、生态的可持续发展创造居住社区适应未来需求的方式和方向，构建合理、理想的家园进行设计。
- 景观特色 小区建筑立面采用东南亚傣族风情与周边的建筑相协调，立面尽量简洁清晰，同时又不失雅致，小区内建筑群体采用围合式布局。绚丽的外观及舒适的居住特性与现代建筑的简约、时尚完美的结合传承浓郁深厚的民族文化又富有现代气息。沿街商业分中有合高低错落，商业街整体古典精致自然。
- 项目优势 “南腊一号公馆”是由 规划浙江华艺建筑设计有限公司设计，由西双版纳金尚房地产开发有限公司 建设，打造一个集商业街区，精品封闭式纯住宅为一体的综合性社区。
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