基本信息
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楼盘名称：
澜湄旅集彩虹树
楼盘别名：
彩虹树
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70，商业40年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
景洪市工业园区曼沙路33号澜湄旅游集散中心
售楼处地址：
景洪市工业园区曼沙路33号澜湄旅游集散中心
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
814
占地面积：
199800㎡
建筑面积：
103200㎡
容积率：
2
绿化率：
60%
建筑类型：
联排,独栋,花园洋房
主力户型：
2室(8)
、
3室(2)
、
联排(2)
开发公司：
云南建宏文旅开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
雅居乐物业
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
1:1.2
周边配套：
交通：距嘎洒国际机场、泛亚高铁站约10min、景洪市老城区10min、告庄西双景15min；
酒店：文华酒店、皇冠假日酒店、希尔顿逸林酒店等星级大酒店；
商业：融创茂商场、嘎栋集贸市场、曼莎农贸市场、义乌小商品市场；
医疗：西双版纳州人民医院分院(三甲)；
学校：曲靖一中景洪学校、云南衡水实验中学、西双版纳州小学、西双版纳州幼儿园；
景观：背靠国家红木森林公园、远眺神石山及万亩热带雨林。
楼盘介绍
- 项目介绍 澜湄旅集·彩虹树项目位于景洪市西大门，是西双版纳创建世界旅游名城重点配套项目，总规划用地300亩，主要建设州级旅游集散中心和全州首个四代建筑，领导人居迈向4.0时代，着力打造集康养、旅居、度假、出行为一体的城市新地标。
- 区位介绍 项目自带西双版纳旅游集散中心、酒店、商业广场、旅游产业孵化园等文旅公共配套，实现旅居度假、旅游出行、康养居住等无缝链接，优享出门即旅行的便捷新高度，打通西双版纳全域吃、住、购、娱、游的最后一百米。
- 规划设计 秉承“人、家、自然和谐共生”理念， 匠心塑造“垂直森林+生态建筑”，全系配套智慧滴灌系统，绿植种植量超60万株，绿化率达60%。一个建筑相当于一个城市绿肺，一个小区相当于一个森林公园。 以四代建筑诠释传统合院 “有家有院、有天有地”的非凡品质，实现别墅产品高层化，首创西双版纳空中垂直森林花园别墅。项目同时建有伴山墅、联排墅、独栋墅等产品，是版纳首个涵盖空、地全墅系产品的项目。 重新定义“赠送面积”和“得房比例”双重概念，空中墅赠送精装庭院32㎡-85㎡，全系产品单套赠送面积超套内面积的51%-240%；伴山墅户均赠送花园面积56㎡起，超套内面积的55%起；联排墅户均赠送250㎡起，超套内面积的200%起。
- 景观特色 产业配套：项目自带西双版纳旅游集散中心、旅游产业孵化园、集散中心酒店及商业广场； 业主共享：项目自建有业主共享餐厅、标准泳池、业主咖啡吧（书吧）、儿童游乐场、健身房、集散中心酒店等业主配套设施； 业主权益：优享西双版纳4A级景区免费+集散中心酒店免费入住权+西双版纳旅游集散中心商业广场全域折扣卡； 4.0社群：社群生活、庭院交际。业主专享10亩“雨林苗圃培育基地”，优享绿植更新服务。
- 项目优势 1.中国首个彩虹系四代建筑； 2.云南首个居旅联动人居； 3.版纳首个生态四代社区； 4.版纳首个空地全墅系项目； 5.版纳最大得房比例新定义。
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