基本信息
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楼盘名称：
亚华雅林苑
楼盘别名：
雅林苑
区域商圈：
景洪
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 大平层:70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
云南省西双版纳傣族自治州景洪市允大公路与G214国道交口西南
售楼处地址：
西双版纳嘎洒镇勐海路与喜来登路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
316户
占地面积：
20000㎡
建筑面积：
56000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(1)
开发公司：
西双版纳亚华房地产有限责任公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
西双版纳亚华房地产有限责任公司立足于河北衡水，在衡水精耕多年，成功开发了龙湖水岸、龙泽苑、裕兴花园、信都公寓等本地标杆项目，用业主的口碑树立了座座丰碑，雅林苑为我们亚华地产版纳首秀，不计成本打造品质标杆为我们雅林苑的使命，为了让客户无忧购房，项目一期基本接近封顶，实现准现房销售，诚信眼见为实
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万象美物业
物业费：
2元/㎡/月
0
车位数：
410
周边配套：
【交通配套】
本案位于嘎洒旅游小镇核心，距离嘎洒国际机场约4公里，泛亚高铁景洪站约4.5公里，景洪城区约7公里，驱车前往城区开车时间约10左右。另外，规划中的景洪轨道线网1号线起点站就设嘎洒曼别，是沟通机场、火车站、中心城区、州政府、滨江公园、东部客运站的骨干线路，是联通主城区和州域轨道线路的大动脉，线路全长约14.34km，线路主要沿宰勐路、机场路、宣慰大道、G214线铺设，建成通车后，将极大的改变嘎洒出行条件，嘎洒与城区及其他区域的联系将更为紧密。
【生活配套】距离嘎洒镇农资集贸市场约500米，是景洪市第二大集贸市场，步行约10可到达约5000平方米的大昌超市。
【教育配套】距离项目300米即是春蕾幼儿园，600米处有嘎洒镇中心**，1.5公里处有嘎洒镇**，满足您孩子的基本上学需求，孩子上学完全不用担忧。
【医疗配套】项目距离版纳有名的傣中医院车程5（傣医文化包括傣医按摩，傣药SPA等服务）
【项目内部配套】
架空层全部用于业主的生活配套，涵盖儿童游乐区；书画室；健身房；茶室；社区超市；书吧；棋牌室；社区药店等，完全做到了让您和家人足不出户，便能享受到一站式休闲生活。
楼盘介绍
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项目介绍
西双版纳亚华房地产有限责任公司立足于河北衡水，在衡水精耕多年，成功开发了龙湖水岸、龙泽苑、裕兴花园、信都公寓等本地标杆项目，用业主的口碑树立了座座丰碑，雅林苑为我们亚华地产版纳首秀，不计成本打造品质标杆为我们雅林苑的**使命，为了**程度的让客户无忧购房，项目一期基本接近封顶，实现准现房销售，诚信眼见为实。 项目东临喜来登路，向西北出发仅需三**即可到达喜来登大酒店；南邻勐海路，向北出发约一公里即可到达嘎洒环岛。项目总建面约56000㎡，由16栋9层住宅所组成，项目大部分朝向为南北通透，约30米超大楼间距，全天通风采光无遮挡，项目采用傣式建筑风格，结合现代建筑对居住体验的需求，使项目整体充满民族风情，项目整体景观可总结为一轴四园三广场，即一条主景观轴线，四个特色园林展示区，三大主题休闲广场，三重园林配合热带树种，让您行走在我们倾心打造的热带空间内，时刻享受热带植被所带来的有氧生活。 ??【项目基础信息】 ??【开发商】西双版纳亚华房地产有限责任公司 ??【总占地】约20000㎡ ??【总建面】约56000㎡ ??【容积率】2.0 ??【绿地率】35% 【产权年限】70年 【付款方式】按揭、一次性 【建筑风格】傣族元素为主的现代简约风格 ??【产品类型】52-95㎡小高层住宅 【车位】410个 ???【物业】万象美物业 ??【物业费】2元/㎡/月 ?【装修】可选装 ??【一期产品类型】52-79㎡小高层住宅
- 区位介绍 目前已经有众多国内品牌开发企业前来嘎洒占位，例如雅居乐、碧桂园、保利、俊发、红星美凯龙、蓝城等，依托州政府的科学规划及各企业的品牌加持，嘎洒片区整体道路体系通畅，环境优势明显，在未来势必成为世界级旅游度假小镇
- 规划设计 项目总建面约56000㎡，由16栋9层住宅所组成，项目大部分朝向为南北通透，约30米超大楼间距，全天通风采光无遮挡
- 景观特色 整体景观可总结为一轴四园三广场，即一条主景观轴线，四个特色园林展示区，三大主题休闲广场，三重园林配合热带树种
- 项目优势 项目一期基本接近封顶，实现准现房销售，诚信眼见为实。
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