基本信息
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楼盘名称：
西双版纳碧桂园
楼盘别名：
碧月和鸣
区域商圈：
景洪
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
西双版纳景洪西双版纳机场路与民航路交会处南行200米
售楼处地址：
西双版纳机场路与民航路交会处南行200米西双版纳碧桂园售楼处
建筑规划
交房时间：
2022-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
洋房
占地面积：
30903㎡
建筑面积：
40174㎡
容积率：
1.3
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(3)
、
3室(2)
、
4室(1)
、
联排(1)
、
合院(1)
开发公司：
西双版纳祥晖房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
【首层架空，邻里配套】部分楼幢架空层设置多功能主题活动空间，如：健身设施、老年活动中心、儿童乐园、休闲空间等，教育、健身、颐养、社交全奢享，足不出户享受丰富邻里生活。【智能安防，智慧出入】周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统、紧急报警系统；A社区开门、访客管理、车辆自动识别、人行通道闸、智能门锁、智能充电桩。【品牌溢价，物业护航】世界500强、中国地产三强，碧桂园品质匠造+碧桂园物业百强居首，已在云南塑造优良口碑。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园现代生活物业管理有限公司西双版纳分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
265个
周边配套：
- 交通距嘎洒机场5车程，距景洪客运南站5车 西双版纳与老挝、缅甸山水相连，与泰国、越南咫尺为邻。其中与泰国的直线距离仅200余公里，东距离太平洋北部湾400多公里，西距印度洋的孟加拉湾600余公里，这里是中国在东盟自由贸易区的“桥头堡”，是我国通往东南亚的“金大门”。
- 幼儿园景洪市幼儿园
- 中**景洪市****、西双版纳州允景洪**，西双版纳州****、景洪市****等
- 大学西双版纳职业技术学院
- 综合商场万达广场、大润发、沃尔玛等。
- 医院云南省**人民医院西双版纳分院，西双版纳傣族自治州人民医院、景洪市人民医院等。
- 银行/ATM云南省**人民医院西双版纳分院，西双版纳傣族自治州人民医院、景洪市人民医院等。
- 邮局/快递EMS、申通、圆通
- 其他景点: 原始森林公园、野象谷、望天树、中科植物园、花卉园、大佛寺、总佛寺、曼听公园、勐巴拉歌舞秀、喃呢温泉、13个民族原始村落、民族手工艺市场、傣秀剧院等 娱乐：半**生活圈可通达版纳**大的万达主题乐园、傣秀剧院、江边酒吧街等，尽享衣食住行之乐。
楼盘介绍
-
项目介绍
【首期地块数据】 【产 权】70年 【户 型】小高层49-115㎡；合院83-129㎡ 【层 高】小高层2.9米；合院3.3米 【楼 层】小高层9F、11F；合院2F、3F 【绿化率】35% 【容积率】1.3 【车 位】218个地下车位；47个地上车位 【装 修】小高层精装；合院毛坯 【总户数】小高层425户；合院50户 【首层架空，邻里配套】 部分楼幢架空层设置多功能主题活动空间，如：健身设施、老年活动中心、儿童乐园、休闲空间等，教育、健身、颐养、社交全奢享，足不出户享受丰富邻里生活。 【智能安防，智慧出入】 周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统、紧急报警系统；A社区开门、访客管理、车辆自动识别、人行通道闸、智能门锁、智能充电桩。 【品牌溢价，物业护航】 世界500强、中国地产三强，碧桂园品质匠造+碧桂园物业百强居首，已在云南塑造优良口碑。
- 区位介绍 项目位于景洪市中心片区、嘎洒机场片区以及曼弄枫片区三区交会处，交通条件便利，为城市会客厅区位，四千万游客出入必经窗口。项目被评为云南省2020“四个一百”重点工程，政府重视度高，倾力打造门户工程。
- 规划设计 项目总规划用地3169亩，建筑面积307.6万平，总容积率1.46，含1390亩居住用地、1453亩商住用地、160亩商业用地、155亩教育预留用地。划分为五大核心功能区：红木文化展示区、景洪民俗风情区、泛亚国际贸易区、文化艺术旅游区、北部滨水居住区。
- 景观特色 多维度生态景观系统--生态的垂直绿化理念，全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶绿化系统。建筑外墙长满植物，目之所及都是自然森林； 产城融合--产城融合，持续高效，构建多元复合功能。通过产业与居住的有机融合达到提升城市定位、减少工作出行，解决交通问题等目标； 立体城市--建造立体城市，没有车辆在地面穿行，屋顶都是大花园，达到人车分流、互不干扰，地块内功能分层立体设计； 海绵城市--设置多个雨水调蓄功能的多功能“雨洪公园”； TOD开发模式--打造一个以公共交通为主的城市，提倡公交出行，减少私家车出行，解决交通压力和停车压力； 智慧城市--与华为和马来西亚CELCOM战略合作，共同打造5S智慧城市。
- 项目优势 【品质好房，力荐优选】 力荐建筑面积约49—116㎡佳装洋房，大面宽、短进深、高得房率、宽景阳台；优选建筑面积约83—129㎡森语合院，有天有地，南北花园，大面宽、短进深、高赠送可变挑空。
买房交流
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