近4万亿元促经济增长楼市热度历史不会重复，但或重演

　　根据中国人民银行发布的数据显示:今年1月份，我国人民币贷款增加3.98万亿元，为单月统计高点，同比多增3944亿元。1月创纪录的近4万亿元信贷投放，给银行业今年的工作开了好头。这得益干货币政策和财政政策靠前发力支持“稳增长”，也是实体经济逐渐复苏的积极信号。1月信贷投放重点集中在基础设施建设、先进制造、普惠金融等领域。同时，在金融监管部门引导下，房地产融资渐次回归正常。

　　1月房地产贷款投放迎来“开门红”新增规模在去年四季度增长基础上进一步提升，预计1月房地产贷款新增约6000亿元，较四季度月均水平多增约3000亿元，其中房地产开发贷款多增约2000亿元个人住房贷款多增约1000亿元。金融机构对房地产企业的融资行为持续改善。

　　提及4万亿，很多人会*时间想起2008年，全球金融危机引发一波降价潮，国家开始“4万亿救市”。时代背景的不同，所产生的作用自然差别很大，这次4万亿”不一定完全再现2009年房地产行情的翻版。不过，暖意信号的释放显而易见。资金的大量流入不可避免的会部分流入楼市且带来新一轮的市场活跃度和热度。毕竟，有钱”了，不管是企业是购房者，不再像之前贷款贷几个月都贷不下来。对于楼市快速进入良性循环、稳中求进，是直接的根本利好从去年年下旬开始，大行情的暖风就一直在吹。而在降息+降准的大环境下，信贷宽松是大趋势。4万亿的数据，体现的是“救市”的决心、市场的信心。楼市暖春有望加快到来。

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