金湖未来城项目雄踞雄安新区核心位置，西侧紧邻雄安新区管委会，商服中心;东侧由87公顷城市级金湖公园环抱是宜居宜业、协调融合的综合性地段，价值无限。

金湖未来城项目总建筑面积255万㎡，包含住宅、公寓、商业、办公及酒店五大业态。项目内配套有幼儿园、小学、初中，美术馆、图书馆及公园。直线距离1公里为北大人民医院、4公里为宣武医院、协和医院，是板块内体量最大、业态最丰富、配套最全的项目。

雄安新区的五个价

区域房价

小吉点评

设立国家级新区河北雄安新区。是党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。

高质量疏解成效显著，未来全国央企最多的总部之城：

首批疏解的4家央企总部(副部级、国资委管转)总部，已投入使用

二批疏解5家央企(中国大唐、中国诚通、中国华电、中国农业发展、中国时空)选址中

央企在新区设各类机构累计超过300家，均在建设中

构筑新时代宜业宜居的人民之城：

北大人民医院等3所三甲医院、北京四中等3所北京一流学校，已投入使用

北京交通大学等4所大学部分，已集中开工建设，预计2027年对外招生

另有5所高校、7所医院即将疏解落位

具备全球轨道线路的通达之城：

雄安高铁站已通车，20分 钟可达大兴机场，50分 钟可达北京西站未来，多条高铁线在雄安交汇也将成为中国庞大高铁交通网络中“八横八纵"的中心枢纽;

R1城际地铁,24小时全天候运营，全球首个时速160-200公里的快轨,预计2025年底试运营。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

31 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

7 家

幼儿园

2 家

小学

10 家

中学

0 家

高等院校

医疗

2 家

综合医院

1 家

专科医院

11 家

诊所

12 家

药店

商业

50 家

美食

76 家

购物

27 家

休闲娱乐

55 家

生活服务

景观

5 家

公园

1 家

景点

2 家

风景区

小吉点评

雄安新区已经形成了 “1+10” 疏解配套支持政策体系，涵盖用地、住房、户籍、人才、教育、医疗卫生、社保、医保、金融、企业创新发展等十个方面，为疏解企业和人员提供了全方位的政策保障，未来在配套发展力度将更大。

金湖未来城是雄安新区首批市场化项目之一，位于容东片区西南部，占地 1885 亩，建有商业金融产业园、容东城市客厅、图书馆、演艺中心、学校等不同类型建筑 255 栋，是目前雄安新区建筑面积最大、业态最全面的非首都功能疏解集中承载地8。

住宅共有 5042 套房源，住宅建筑面积 255.00 万平方米，住宅占地面积 125.67 万平方米，小区车位充足，每户配有 1.9 个车位，能较好地满足居民停车需求112。建筑涵盖了多层、小高层等住宅类型，楼层状况为 6 层 - 10 层，提供了多样化的居住选择，满足不同人群的需求5。

金湖未来城户型建面约32-81平米，新开精妆公寓，宜生活、宜康养、宜投资，不限购、低总价，投资优选。部分楼栋位于项目住宅区内，同享住宅服务，更低的居住密度，让生活更加从容。