中交启园问答

中交启园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中交启园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中交启园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去中交启园看房，首先可以通过拨打中交启园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中交启园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中交启园代理销售人员咨询。

中交启园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中交启园多层的公摊为5%-10%，中交启园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中交启园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中交启园房子的情况来算一下。

中交启园位于安新县雄安新区启动区北京第四中学南侧，是小高层的住宅,商业-公寓,商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中交启园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中交启园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中交启园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中交启园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买中交启园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中交启园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中交启园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中交启园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中交启园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中交启园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中交启园房屋所有权证原件；4．网上签约的中交启园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中交启园交易结算资金托管凭证原件；6中交启园契税完税或减免税凭证原件；7．中交启园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中交启园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中交启园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中交启园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中交启园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中交启园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中交启园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中交启园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中交启园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中交启园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中交启园地处位置是非常好的。

中交启园的朝向都是坐北朝南，建筑形式是小高层，南北通透，采光通风性能样样好，在高层还可以享受自然风穿堂，目前中交启园的房价是21500元/平米，如果对中交启园满意的话，可电话咨询，售楼处电话是4007638577 转 120944。

中交启园为中国交通建设集团开发建设的，共建设有49栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外中交启园是精装修,公共部分精装交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

中交启园选在安新县雄安新区启动区北京第四中学南侧建成，这片区域的治安不错，目前由自持管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买中交启园的话，可安心购买。

中交启园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前中交启园的房价是21500元/平米，地理位置在安新县雄安新区启动区北京第四中学南侧，同时也规划了1774，如果手上经济不错的话，可以入手。

若想买中交启园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过中交启园作为周边为数不多的新盘，目前21500元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买中交启园，可早点购买。

中交启园的交房形式是精装修,公共部分精装，最新均价为21500元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到安新县雄安新区启动区北京第四中学南侧一探究竟。

中交启园的容积率是1.5，还是比较不错的，居住舒适，附件还有公园等一些休闲场地，而且周边配套完全满足日常生活所需，目前中交启园推出的主力户型有1.5，价格为21500元/平米，欢迎致电咨询

中交启园产权年限为暂无资料，到时是精装修,公共部分精装交房，目前房价是21500元/平米，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，中交启园的主力户型为暂无资料，居住方便舒适。

中交启园的预售证为房预售证（雄）第2023229号，具备预售证代表着五证齐全，不是违章建筑，目前中交启园火热销售中，有兴趣可以来看看，中交启园的主力户型为暂无资料，是精装修,公共部分精装交付，单价是21500元/平米。

中交启园开盘时间为2023-12-18，开发商确切的交房时间为2023-12-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 120944进行咨询，目前看好中交启园的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。