中交未来科创城问答

中交未来科创城的施工单位是由中交集团负责，建筑设计也是专业公司中交集团负责设计。目前中交未来科创城的工程进度主体已封顶，质量都是有保障的。

中交未来科创城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中交未来科创城的配套完善，设施齐全，在中交未来科创城居住是十分安全便捷的。中交未来科创城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断中交未来科创城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中交未来科创城区域自然环境评估；2、中交未来科创城周边生活环境评估；3、中交未来科创城建筑质量评估；4、中交未来科创城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中交未来科创城室内配套设施、设备评估；6、中交未来科创城物业管理服务质量评估。

中交未来科创城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中交未来科创城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中交未来科创城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中交未来科创城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买中交未来科创城房屋条件包含：1、借款人要有中交未来科创城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中交未来科创城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中交未来科创城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中交未来科创城二手房交易注意事项有1、进行中交未来科创城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中交未来科创城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中交未来科创城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中交未来科创城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中交未来科创城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中交未来科创城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中交未来科创城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中交未来科创城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中交未来科创城占地面积大，空间大，并且中交未来科创城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中交未来科创城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中交未来科创城的居住环境的。

中交未来科创城的房屋需求量大，所以中交未来科创城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中交未来科创城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中交未来科创城的房源信息。

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中交未来科创城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中交未来科创城每栋楼直接的采光。因此，整个中交未来科创城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中交未来科创城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中交未来科创城整体上面通透性都非常好。

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