基本信息
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楼盘名称：
文安智慧新城
楼盘别名：
梧桐院子、文潭院子
区域商圈：
容城县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河北省廊坊市文安县津霸公路北侧200米
售楼处地址：
廊沧市文安县廊沧高速大柳河出口东行5公里文安智慧新城接待中心
建筑规划
交房时间：
2021-03-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
120栋
规划户数：
8779
占地面积：
359300㎡
建筑面积：
818600㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
低层,高层,板楼,联排
主力户型：
2室(7)
、
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
文安县望津房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
项目亮点一：千亿产业配套，带来源源不断人口，省级重点开发区和雄安新区同步发展，左岸水镇，万亩荷塘两大五A级景区，三面环水的新城，大盘首期低开高走，抄低价格。项目亮点二：作为雄安新区生产制造业繁殖基地，具备通航条件，弥补了雄安新区不是沿海城市的不足，是后期雄安经济发展的重要交通走廊。项目亮点三：中规院和中建院共同担任设计，世界五百强正威集团落户建设，央视中国电科企业在此打造智慧物流，山东鲁能集团在此打造星级酒店以及高端商务休闲会所。项目亮点四：起价5800元/㎡，首付5万起买二居，6万起买三居；限时特惠线上预约立减1万+享92折+享半价车位优惠；配套五高速、双高铁、双机场、不限购，70年大产权。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
石榴物业
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
504个（地下406和地上98个车位）
周边配套：
文安智慧新城将拥有齐全的教育、医疗、商业配套，规划7所**、4所**、2所**，构建全学龄的名校教育平台；区域规划2座医院，携手文安县医院、文安中医院、树江医院等医疗机构，就医问诊一步到位；打造约1.8万平方米的商业综合体，集购物休闲、特色餐饮、文化娱乐、户外社交、健身文体为一体。
楼盘介绍
- 项目介绍 文安智慧新城地处京津雄接驳之地，是石榴集团在雄安东开发的具有里程碑意义的项目，“五高速、双高铁、双机场”，形成三维多重城市交通脉络。该项目所在的北部科技新区投资概算100亿元，规划了展示中心、创新成果孵化基地、左岸民俗风情水镇、荷花生态湿地公园、健康休闲颐养社区等“五位一体”的核心功能区。文安智慧新城作为文安北部科技新区的住宅配套社区，启动区约539亩，涉及10个住宅地块和1个商业地块，总套数约8400套。产品类型包含新中式高层、叠拼、联排别墅等，产品多样，满足多样化需求。目前开发的百合湾与梧桐院子即将售罄，文潭院子即将盛启。
- 区位介绍 文安智慧新城雄踞京津雄发展高地，区位优势明显，坐拥廊沧高速、荣乌高速、京沪高速、京台高速、津石高速五条高速，紧邻津保高铁以及在建的津雄高铁，同时还毗邻北京大兴国际机场、天津滨海国际机场，形成三重多维城市交通脉络，左右逢源，脉通世界，并且规划了南二环路，1**进京下卫，**雄安。
- 规划设计 文安智慧新城远见城市智慧，从规划理念、产品创新、科技赋能、服务配置、园林景观、人性细节等方面入手，匠筑院子系、湾系、府系三大产品系，打造联排、叠拼、高层等多样化产品，满足当代中国家庭生活更高层次的居住需求。规划了展示中心、创新成果孵化基地、左岸民俗风情水镇、荷花生态湿地公园、健康休闲颐养社区等“五位一体”的核心功能区。
- 景观特色 文安智慧新城将从科技、文旅、生态、教育、医疗、商业、宜居七个维度重点发展，真正创建绿色、健康、生态、可持续发展的新型景观城市。
- 项目优势 文安智慧新城低单价，发展潜力巨大
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