基本信息
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楼盘名称：
万象花郡
楼盘别名：
万象国际二期
区域商圈：
雄县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅：70年、商业：40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雄安北白沟新城白洋淀温泉城码头北200米
售楼处地址：
北京市西城区宣武门外富卓大厦B座503室
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
13栋
规划户数：
216
占地面积：
76165.5㎡
建筑面积：
65385.1㎡
容积率：
1.47
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
鹏渤房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
2.68元/㎡/月
车位数：
216
周边配套：
交通：乘坐白沟公车101-102-103路车起始站、终点站下车即到
：培京**、盛华中英文（建设中）、白芙蓉、白沟一中
商场：和道国际箱包交易中心、天奕商厦、家兴超市、汽配汽贸城
医院：白沟航天医院、白沟第五人民医院、北京儿童医院、康乐医院、正骨医院
银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中信银行、保定银行
其他：高铁站：白沟站（进京1**到北京南站，票价38元） 自驾：京白路，直接到北京4环仅需1**。高速20上北京7环
楼盘介绍
- 项目介绍 万象花郡项目从属于万象新城5000亩大规划，项目尊崇“以人为本”的理念，大树、园林、建筑、人、和生活融为一体，营造一种人与自然的和谐共生的生活环境。我们打造的是白沟北城规模**、品质高尚、户型**丰富、**具投资价值的理想生活城。
- 区位介绍 万象花郡项目位于白沟城北**，白沟城市主干道北一环南側，项目占地105亩，总建筑面积15万平米，住宅容积率1.5，建筑密度只有12.6%，社区绿化率达到40%。项目由1栋商业综合体(24000平米)、3栋公寓(共计26000平米，共计188套)、9栋小高层组成(住宅共96700平米，共计502户)，为白沟首家低密度智慧花园社区。项目整体规划布局程祖团式布局，总体布局科学、人性合理、有序。
- 规划设计 万象花郡项目整体规划占地5000亩，以大清河为中心轴，形成“一轴、五片、四核心”的规划布局。大清河两侧是政府规划的湿地景观公园，未来将成为白沟的天然氧吧。项目通过引入大清河（白沟河）的天然水系，由西向东形成城市活力主轴线，引导空间布局，在轴线南北两侧形成两组配套完善的生活区。规划分布运动养生、旅游休闲、文化创意、生态居住、商业服务五大主题片区。同时在旅游休闲、文化创意、运动养生及商业服务四大公共配套功能区内形成功能与核心。
- 景观特色 万象花郡项目景观设计以闲适，温馨成为景观设计的重要主题。景观设计引入情景式大堂模式，将景观与景观绿化结合在一起，创造功能性的自然情景空间。通过日照分析，研究不同年龄人群活动的时空范围，确立合适的功能性景观对应适合人群，**终使景观和功能行相契合。 绿化是景观设计的重要一环，也是建筑空间的有机补充。绿化设计追求点、线、面结合，从不同时间，不同空间对小区内环境进行绿化，以达到在不同时间不同空间有不同绿化效果的结果。
- 项目优势 万象花郡项目位于白沟城北黄金地段，享受便利交通。
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