基本信息
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楼盘名称：
凤凰华府
楼盘别名：
雄安新区凤凰华府
区域商圈：
雄县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年； 花园洋房:70年；商业:40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雄县文昌大街与温泉路交叉口（原温泉招待所）
售楼处地址：
雄县文昌大街与雄州路路交口（汇淼温泉酒店一层底商）
建筑规划
交房时间：
2022-08-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1582户
占地面积：
54000㎡
建筑面积：
153000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,高层,板楼,低层,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
雄县金地房地产有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
凤凰华府由品牌房企河北凤凰房地产开发有限公司打造，一步到位住洋房，低密臻品，亲近自然，以极致人居体验焕新理想生活的想象。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
自持
物业费：
1.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位1228个，地上车位95个
周边配套：
综合商场：万兴达广场(白沟新城店)、新世界休闲购物广场 宾馆酒店：荣亿快捷酒店、格林豪泰智选酒店(白沟店)、辰祥主题酒店(高碑店白沟北环店)、保定千村时尚商务酒店(白沟店)、卓伟快捷酒店、海霞宾馆。
娱乐餐饮：八英里、吉安茶舍、小罐茶(白沟新城运营中心·饮茶者)。
医院：白沟新城中心医院、方正医院、白沟新城白沟卫生院、儿童医院。
菜场：魏庄蔬菜瓜果批发市场。
银行：上海浦东发展银行(白沟新城支行)、高碑店农商银行、中国农业银行24**自助银行(北环路店)、上海浦东发展银行24**自助银行(白沟新城支行)、北京银行24**自助银行(白沟支行)、邯郸银行。
：白芙蓉、保定白沟新城小营、艳杰艺术(和道国际校区)、少林寺文武、蓝曼晨曦艺术培训、艳杰艺术(阳光校区)。
公园：芙蓉公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 凤凰华府项目是由河北凤凰房地产开发有限公司在白沟开发的第二个项目。小区，总占地面积53947.44平方米，建筑面积153000平方米，小区一共有12栋住宅、2栋高级办公写字楼和3000平米的社区商业组成。三种产品类型相互补充，又相对独立，无论居住还是投资都会是**佳的选择。秉承着以人为本的设计理念，小区容积率仅1.8，是属于特别低密度的园林住宅小区。是全白沟容积率**，居住舒适度**的小区。小区有二个主的出入口。一个在小区的西侧富民路上，庄重的大门采用新中式风格，沉稳大气彰显小区的大家风范。从西门右侧直接进入地下停车场，左侧为人行通道。车行出入口还有两个，1个在12#楼东侧，还有一个在9#楼的东侧，车行出入口分散设置，避免小区内车辆拥堵。
- 区位介绍 凤凰华府项目位于北京西南，属于京、津、保三角区腹地。它距离北京102公里，距离天津108公里，距保定62公里，距首都第二机场55公里，处于京津两地一**经济圈，位置得天独厚。与雄安新区仅有六公里，一桥之隔，白沟新城更是有着雄安新区北大门之称的美誉。从项目到雄安核心区域直线距离十多公里，开车只需要20**。
- 规划设计 凤凰华府项目占地为68500㎡，其中住宅占地54000㎡，公寓占地14500㎡，总栋数为14栋(住宅12栋、公寓2栋)，户型面积为40㎡-230㎡，规划总户数为1582户，设计风格采用新中式花园洋房，以高端绿色舒适为理念。小区南侧为购物广场，东邻白沟博物馆公园，西侧紧邻9年制**。
- 景观特色 凤凰华府项目是一个大型的社区氧吧，小区有八大景观节点。通过高密度的植物，打造了一个生态自然的保健养生区。内设健身场地和桌椅凉亭，在这里可以呼吸到更加新鲜的空气，感受到植物的馨香。无论是休闲、娱乐、健身、休养，都能够在此体会到一股发自内心深处的宁静与祥和。
- 项目优势 1.白沟最核心地段、据守白沟两大主干道东临京白路西临富民大街，东侧白沟芙蓉公园、博物馆，西侧白沟唯一九年一贯制公立学校，南侧万兴达商业广场，北侧可直通北京南六环，距离新荣乌高速出站口3.5公里。 2.白沟首家新中式花园洋房社区 3.层高3米–3.1米 4.人车分流 5.绿化率40% 6.1.8超低容积率 优惠： 1.在售楼号：1号楼、3号楼 2.全款95折 3.全款分期97折 4.首付、首付分期98折 5.分期形式（全款分期、首付分期形式一致）：第1次3天之内交付，第2次顺延6个月，第3次顺延6个月。
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