基本信息
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楼盘名称：
文安智慧新城梧桐院子
楼盘别名：
梧桐院子
区域商圈：
容城县
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河北省廊坊市文安县津霸公路北侧200米
售楼处地址：
廊沧市文安县廊沧高速大柳河出口东行5公里文安智慧新城接待中心
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
497
占地面积：
27260㎡
建筑面积：
61084㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,联排
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
联排(2)
开发公司：
文安县望津房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
石榴物业
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
597
周边配套：
文安智慧新城梧桐院子拥有齐全的教育、医疗、商业配套，规划7所**、4所**、2所**，构建全学龄的名校教育平台；区域规划两座医院，携手文安县医院、文安中医院、树江医院等医疗机构，就医问诊一步到位；打造约1.8万平方米的商业综合体，集购物休闲、特色餐饮、文化娱乐、户外社交、健身文体为一体。
楼盘介绍
- 项目介绍 文安智慧新城梧桐院子地处京津雄接驳之地，是石榴集团在雄安东开发的具有里程碑意义的项目，“五高速、双高铁、双机场”，形成三维多重城市交通脉络。该项目所在的北部科技新区投资概算100亿元，规划了展示中心、创新成果孵化基地、左岸民俗风情水镇、荷花生态湿地公园、健康休闲颐养社区等“五位一体”的核心功能区。文安智慧新城梧桐院子作为文安北部科技新区的住宅配套社区，启动区约539亩，涉及10个住宅地块和1个商业地块，总套数约8400套。产品类型包含新中式高层、叠拼、联排别墅等，产品多样，满足多样化需求。
- 区位介绍 文安智慧新城梧桐院子雄踞京津雄发展高地，区位优势明显，坐拥廊沧高速、荣乌高速、京沪高速、京台高速、津石高速五条高速，紧邻津保高铁以及在建的津雄高铁，同时还毗邻北京大兴国际机场、天津滨海国际机场，形成三重多维城市交通脉络，左右逢源，脉通世界，并且规划了南二环路，1**进京下卫，**雄安。
- 规划设计 文安智慧新城梧桐院子项目远见城市智慧，从规划理念、产品创新、科技赋能、服务配置、园林景观、人性细节等方面入手，匠筑院子系、湾系、府系三大产品系，打造联排、叠拼、高层等多样化产品，满足当代中国家庭生活更高层次的居住需求。规划了展示中心、创新成果孵化基地、左岸民俗风情水镇、荷花生态湿地公园、健康休闲颐养社区等“五位一体”的核心功能区。
- 景观特色 文安智慧新城梧桐院子项目沿袭中国传统建筑精粹，精琢现在人居生活，五重景观园林，十年潜心打造。从“生态、健康、交融、精筑、人文”五重维度，营造“生活就是在度假”居住氛围。
- 项目优势 区域优势：西有雄安，东有文安，智慧卫星城市 交通优势：四大城际轨道群、“六纵三横”城市高速群、双机场 生态优势：万亩荷花湿地公园、大清河生态景观带 配套优势：2.7万繁华商业，名校教育、优质医疗环伺周边 品牌优势：石榴集团，华北十强，品牌实力之作
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