紫竹园问答

紫竹园位于定襄县原县委党校院，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 111092电话免费咨询具体情况，售楼处地址是定襄县原县委党校院。

紫竹园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。紫竹园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到紫竹园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

紫竹园的优点挺多的，从价格上看紫竹园性价比合理，还是很不错的。紫竹园周边配套齐全，并且交通便捷。让紫竹园的业主居家生活都十分方便。另外，紫竹园以人为本的设计理念，也让紫竹园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

紫竹园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与紫竹园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当紫竹园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该紫竹园建筑面积加倍计算。

判断紫竹园开发商的实力，1要了解紫竹园开发商和项目土地情况；2、要看紫竹园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看紫竹园开发商以往的业绩；4、紫竹园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看紫竹园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看紫竹园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，紫竹园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：紫竹园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于紫竹园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看紫竹园回款速度的要求。基本上来说，紫竹园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买紫竹园房屋条件包含：1、借款人要有紫竹园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买紫竹园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买紫竹园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

紫竹园占地面积大，空间大，并且紫竹园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且紫竹园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏紫竹园的居住环境的。

判断紫竹园的劣势，首先看紫竹园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看紫竹园的周边治安好不好；最后要看紫竹园质量是否有问题等。所以建议在选购紫竹园房屋之前，要对紫竹园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

紫竹园共有1栋，小区内绿化率为49.0%，容积率为0.71，紫竹园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上紫竹园有暂无资料，不用担心停车难。