阳光丽景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光丽景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光丽景之前一定要先看五证是否齐全。
阳光丽景问答
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问阳光丽景“五证”有哪些?答
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问想买阳光丽景的房子,谁能介绍一下?答
阳光丽景户型设计合理,采光好,适合居住。阳光丽景整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。阳光丽景以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问阳光丽景如何去看房?答
怎么去阳光丽景看房,首先可以通过拨打阳光丽景售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去阳光丽景的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询阳光丽景代理销售人员咨询。
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问怎么判断阳光丽景开发商的实力?答
判断阳光丽景开发商的实力,1要了解阳光丽景开发商和项目土地情况;2、要看阳光丽景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光丽景开发商以往的业绩;4、阳光丽景开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看阳光丽景开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看阳光丽景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问阳光丽景二手房交易主要事项有哪些?答
阳光丽景二手房交易注意事项有1、进行阳光丽景二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订阳光丽景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明阳光丽景二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买阳光丽景二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问阳光丽景新房交易税费怎么算?答
阳光丽景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光丽景契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。阳光丽景维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。阳光丽景物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问阳光丽景适宜居住吗?答
阳光丽景占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且阳光丽景地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买阳光丽景的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问阳光丽景地处位置好不好?答
阳光丽景地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且阳光丽景周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,阳光丽景地处位置是非常好的。
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问阳光丽景规划合理吗?答
阳光丽景占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且阳光丽景的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外阳光丽景内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以阳光丽景的规划是非常合理的。
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问阳光丽景楼栋间距够大吗?答
阳光丽景是由专业的建筑设计公司负责的,整体阳光丽景规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,阳光丽景的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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