泛华城市广场问答

泛华城市广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在泛华城市广场很方便。除此之外，泛华城市广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。泛华城市广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

泛华城市广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，泛华城市广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，泛华城市广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

泛华城市广场现在均价约为4300元/平米，开发商是山西中汇房地产开发有限公司，位于忻府区忻州市忻府区新建北路与梨花东街交叉口。泛华城市广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

泛华城市广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理泛华城市广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的泛华城市广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是泛华城市广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

泛华城市广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泛华城市广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泛华城市广场房地产权证，泛华城市广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泛华城市广场房子还是不属于买房者所有。

泛华城市广场的房子出租需要注意：第一，对泛华城市广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租泛华城市广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，泛华城市广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付泛华城市广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

泛华城市广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．泛华城市广场房屋所有权证原件；4．网上签约的泛华城市广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交泛华城市广场交易结算资金托管凭证原件；6泛华城市广场契税完税或减免税凭证原件；7．泛华城市广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

泛华城市广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且泛华城市广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让泛华城市广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说泛华城市广场不容易贬值。

泛华城市广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而泛华城市广场也拥有专业的物业管理团队，负责泛华城市广场居住环境的卫生与安全。因此，在泛华城市广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

泛华城市广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。泛华城市广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让泛华城市广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。