暨阳世纪城三期问答

新余暨阳世纪城三期产权如果到期就需要去续期。暨阳世纪城三期的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

要判断暨阳世纪城三期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、暨阳世纪城三期区域自然环境评估；2、暨阳世纪城三期周边生活环境评估；3、暨阳世纪城三期建筑质量评估；4、暨阳世纪城三期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、暨阳世纪城三期室内配套设施、设备评估；6、暨阳世纪城三期物业管理服务质量评估。

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暨阳世纪城三期二手房交易注意事项有1、进行暨阳世纪城三期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订暨阳世纪城三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明暨阳世纪城三期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买暨阳世纪城三期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

暨阳世纪城三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。暨阳世纪城三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。暨阳世纪城三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。暨阳世纪城三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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暨阳世纪城三期是住宅类型，由新余市暨阳房地产开发有限公司建造，位于新余市中山路以东北湖东路以南，该地方地段优势明显，房价为4800元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。