怡然家园问答

怡然家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡然家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡然家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怡然家园暂无明显缺点。怡然家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且怡然家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个怡然家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怡然家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡然家园多层的公摊为5%-10%，怡然家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡然家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡然家园房子的情况来算一下。

购买怡然家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡然家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡然家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡然家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡然家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

怡然家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡然家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡然家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买怡然家园房屋条件包含：1、借款人要有怡然家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买怡然家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买怡然家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

怡然家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且怡然家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买怡然家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

如果想买房的话，想必怡然家园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为6910元/平米，怡然家园由暂无数据开发，共开发了1，位于丰源北路289号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

怡然家园是多层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在怡然家园也已开盘，真的想买房，可以到丰源北路289号看看。

怡然家园现在房价是6910元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，怡然家园是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以怡然家园值得入手。