嘉禾苑问答

嘉禾苑位于新余市渝水区五一南路437号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

嘉禾苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，嘉禾苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉禾苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉禾苑的物业快速协调。

怎么去嘉禾苑看房，首先可以通过拨打嘉禾苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去嘉禾苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询嘉禾苑代理销售人员咨询。

嘉禾苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉禾苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉禾苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉禾苑建筑面积加倍计算。

嘉禾苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉禾苑多层的公摊为5%-10%，嘉禾苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉禾苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉禾苑房子的情况来算一下。

嘉禾苑位于新余市渝水区五一南路437号，是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

嘉禾苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嘉禾苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嘉禾苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

嘉禾苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉禾苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉禾苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉禾苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉禾苑是由专业的施工单位负责的，因此嘉禾苑的施工质量是有保障的。并且嘉禾苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，嘉禾苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个嘉禾苑的质量都是有保障的。

嘉禾苑位于新余市渝水区五一南路437号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了嘉禾苑乐大都周边的区域的成熟度，目前嘉禾苑的地址在新余市渝水区五一南路437号，有兴趣可以来看看。