水岸春天问答

水岸春天楼盘价格约为4500元/平米，水岸春天是建筑面积达到91120.8平米，规划面积达到40254.05平米，绿化率高达42.01%，环境优美。有新余市星宇物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。水岸春天车位数总停车位645个，其中地上167个，地下停车库478个停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

水岸春天的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水岸春天多层的公摊为5%-10%，水岸春天小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水岸春天高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水岸春天房子的情况来算一下。

水岸春天的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外水岸春天房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看水岸春天价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

水岸春天位于新余高新开发区孔目江东岸（市人民医院东门口斜对面），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

水岸春天的房子出租需要注意：第一，对水岸春天租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水岸春天房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水岸春天租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水岸春天房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水岸春天占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且水岸春天地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买水岸春天的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

水岸春天占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水岸春天每栋楼直接的采光。因此，整个水岸春天的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水岸春天本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水岸春天整体上面通透性都非常好。

水岸春天目前是由新余市星宇物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是0.65元/平米·月，现在水岸春天规划有506户，容积率是1.77，非常适合客户居住，而且绿化率达42.01%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

水岸春天的房价是4500元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。水岸春天由新余东盛房地产开发有限公司精心打造，位于新余高新开发区孔目江东岸（市人民医院东门口斜对面），地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 077146了解一下。

水岸春天是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在水岸春天也已开盘，真的想买房，可以到新余高新开发区孔目江东岸（市人民医院东门口斜对面）看看。