都市名人问答

都市名人是70住宅，位于新余胜利北路与解放西路交汇处（渝水三小对面），规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 077201免费咨询。

都市名人买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理都市名人贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的都市名人房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是都市名人贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断都市名人开发商的实力，1要了解都市名人开发商和项目土地情况；2、要看都市名人开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看都市名人开发商以往的业绩；4、都市名人开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看都市名人开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看都市名人开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

都市名人是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的都市名人的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的都市名人的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

都市名人的房子出租需要注意：第一，对都市名人租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租都市名人房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，都市名人租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付都市名人房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

都市名人占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且都市名人地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买都市名人的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

都市名人是由专业的施工单位负责的，因此都市名人的施工质量是有保障的。并且都市名人的开发商也是由实力开发商开发建筑，都市名人建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个都市名人的质量都是有保障的。

都市名人位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且都市名人本身设计遵照“以人为本”的理念，让都市名人更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说都市名人不容易贬值。

都市名人是由专业的建筑设计公司负责的，整体都市名人规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，都市名人的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

都市名人的位置在新余胜利北路与解放西路交汇处（渝水三小对面），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，都市名人是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。