基本信息
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楼盘名称：
融汇江山御景
楼盘别名：
融汇·江山御景
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
4000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新欣大道新人民医院旁
售楼处地址：
新欣大道新人民医院旁
建筑规划
交房时间：
2017-08-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
3000
占地面积：
150000㎡
建筑面积：
360000㎡
容积率：
2
绿化率：
47%
建筑类型：
小高层, 高层, 板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
新余融汇房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海银湾物业(国家一级)
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
2000
周边配套：
教育：新余一中、高新区****、社区双语国际幼儿园医院：市人民医院、第四医院银行：银行商场：步步高、洪客隆、沃尔玛（在建）、社区“塞纳河左岸式”风情商业街长途汽车站，新欣大道（互通立交桥）、北湖路（延伸段在建大桥）、仙来大道（孔目江大桥）等交通主干线
楼盘介绍
- 项目介绍 融汇江山御景由新余融汇房地产开发有限公司开发，厦门泛华设计院规划设计，加拿大丽景畅意担纲景观设计，占地面积约15万平方米，总建筑面积达36万平方米，建筑密度约20%，**楼间距132米，公摊率约10%，绿化率达60%，中庭公园超过4万平方米，是新余首席坡地皇家园林式智能化精品社区。项目在充分利用天然坡地地势基础上，结合亲水性的设计原则，以四龙夺珠定格的造型作为景观规划轴线的布局形式，着力打造“参与式”景观，精心规划的半地下室、架空层泛会所，游泳池，运动场，儿童游乐园、宅间休闲空间等等，充分考虑业主的生活、休闲、运动需求。项目由42幢纯板式高层建筑组成，层高从11至30层不等，坚毅、挺拔的外立面，辅以灰、白及咖啡色系，时尚大气。电梯大堂全部挑空设计，6米层高架空层，双电梯大堂，入户花园，奢华尊贵。户户南北通透，全明设计，凸窗采用与地板平上面低形式，百变阳台与露台设计，**得房率达100%以上。项目户型从公寓、一房、两房、三房、四房都有，面积30到180平方米不等，主力户型为三房两厅两卫，面积在110到140平方米之间。创新性的下沉式庭院、三错层、挑高5.2米等户型，满足不同消费群体的需求。
- 区位介绍 新余市开发区
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