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分 综合评分项目配套
学校 信阳市浉河区幼儿园 、富丽华城艺术幼儿园 、信阳市第五高中 、领秀国际幼儿园 、成龙幼儿园 、信阳市浉河区工区路小学幼儿园 、满天星幼儿园 、河南大学医学院教学科研基地 、小白鸽幼儿园 、浉河区第十小学
公交 富丽华城 、天康制药厂-公交车站 、市五高-公交车站 、平西-公交车站 、一航院南门-公交车站 、造纸厂-公交车站 、制药厂-公交车站 、化工厂-公交车站 、市五高(十中)-公交车站 、柴油机厂-公交车站
餐饮 祥和菜馆 、周记家常菜 、小公牛域顺牛骨 、一品家常菜 、玫瑰茶餐厅 、鑫源大酒店 、固始炖菜 、葡萄园茶餐厅 、聚友茶餐厅 、沁馨苑炖菜
医院 工区路(南)社区卫生服务站 、信阳仁爱妇科医院 、信阳仁爱医院 、信阳富邦医院 、信阳仁爱妇科医院 、信阳一航院门诊部 、一航院门诊部 、六里棚社区卫生站
银行 信阳银行工区路支行 、中国信合24小时自助银行(东郊信用社) 、中国农业发展银行(信阳市分行) 、中国工商银行(信阳工区路分理处) 、中国民生银行 、农业银行 、建设银行
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项目介绍
本项目位于信阳市浉河区、平桥区及羊山新区三区的交接地带,北临春晓路,西接航空路,东接工区路,南靠富丽华社区,此三条道路均为信阳市的主要交通干道及规划交通干道,南虹广场所处位置为连接信阳商业区、行政区、工业区的交汇地带。 本项目所处区域为非传统商业区,根据人居商业面积0.8㎡计算,可承载商业体量约为12万㎡,项目定位以及经营要区别于传统商业模式,于购于乐于景于游于学的游憩式商业模式必然使得项目产生强有力的竞争力,提高辐射范围。 根据现代商业体验式发展的需求定位食、游、购、学、娱、乐、玩、赏八大主题,项目的招商、运营管理以及发展都将紧紧围绕这八大主题,良性循环发展,打造品牌核心竞争力。 项目周边人口基数充足,但商业配套单一匮乏,南虹广场定位区域性商业中心,顺应了信阳商业发展的趋势,游憩式商业的定位引领信阳商业模式走向新的高度。 游憩式商业模式与信阳以农业、旅游业为支撑产业的社会形态紧密结合,符合信阳社会习俗。 项目1#楼定位为主力店区域,即大型生活超市+影院的组合模式,面积约为:22263㎡,物业自持,是华仪地产开发与知名运营商的强强联合,是信阳南虹广场项目成功和发展的保障,并使得自持资产迅速升值。 项目2#、3#楼定位为食、游、购、学、娱、乐等多元化发展的综合模式,依托主力店区域强有力的人气带动、品牌效应,与众多知名连锁品牌合作,大限度满足消费者需求。面积约为25665㎡,以自购自营、返租销售、租约销售和小产权划分的灵活模式为投资者打造完美理财产品,为公司创造经济效益。 借助1#、2#、3#楼的成功运营带动效应,5#总面积56659㎡,商业楼四层主体商业初步定位为商务休闲娱乐+零售或者家居市场(自主招商),面积约为38141㎡,高层商业以快捷酒店(约6944㎡)+写字楼(约10416.06㎡)+多功能会议厅(约1157㎡)的业态定位完美补充项目的功能,实现全部销售的经营目标。(屋顶建筑面积355㎡)