东方今典御书院｜东方今典 “御” 见南湾，开创优质学府新篇

来源：吉屋网 2020-03-26 17:15:31

千年申城，传承华夏文明
深耕信阳，寻脉南湾
于城市中轴发展之上
择地新七大道西，全龄生活教育区
繁华地，揽盛景，观名湖，心慕栖居
东方今典根植城西热土，启幕信阳高端人居新纪元

从来高品质生活都是每一位置业者的向往，知名品牌、优质服务、区位环境、教育配套、低密社区等众多因素，都影响着购房者的抉择。春暖花开，向阳而生。2020年，购房者对住宅品质的需求与配套服务的追求，已然全面升级。

而市场是检验开发商的*标准，需求升级则意味着开发商在地段择址、品牌实力、产品规划、园林景观以及软性服务等诸多方面需考虑更多。房产发展趋势一眼即出，繁华配套、教育学院和低密生态、建筑品质等能否兼得？

在信阳， 在东方今典强大企业实力下, 【御书院】 先天*，答案毋庸置疑。

▲御书院项目一期鸟瞰图

东方今典集团，致力于基础设施建设、土地整理、规划设计、公共配套建设、产业发展和城市运营等多方面，并形成了以产业新城为主导，基础设施建设和房地产开发为两翼的发展格局。新旧动能转换，产业升级，作为产业转型升级的推动力量。

在开封，承建的东京大桥成为当地一道亮丽的风景线；在驻马店，高铁站广场承载着当地对外交流的交通名片；在漯河，东方今典集团对西城区的连片规划、建设、开发推动漯河走向了新的城市复兴；在洛阳，在鹤壁、在焦作、在平顶山……深度参与了中原城市群建设的东方今典集团始终逐浪潮头，为中原城市建设添砖加瓦。

在河南省外，东方今典已在北京、云南、新疆、天津、石家庄、苏州、银川、重庆、西安等多个省市开展业务，并将以专业匠心和人文情怀为城市美好生活注入新活力。

▲企业战略布局分布图

不念过往诸多荣誉，在2020年3月17日，作为东方今典集团发展两翼之一的房地产集团，在中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产百强企业研究成功发布会”上，荣登“ 2020河南省房地产公司TOP10 ”榜位。

▲本图来源中国房地产TOP10研究组

作为城市的开拓者和高品质人居的实践者，中原地产十大领袖企业，国家一级资质房地产开发企业，东方今典房地产集团，在2001年，以东方今典别墅惊艳郑州。截至目前，东方今典房地产集团累计开发面积超过1000万平方米，在中原大地上，为满足不同市场需求的不同产品系列：境界系、东方府系、御府系、公馆系等，为超10万业主提供优质服务与居住体验，为所进入城市带来了高品质生活改变。

在信阳，东方今典自入驻以来，始终践行着“用高品质产品承载生活，做*企业服务社会”的理念，充分尊重城市厚土与人文特点，凭借二十三年品牌实力和优质客户服务，以拓荒者身份，在羊山新区建设之初，以政府规划为导向，响应政府对区域发展建设的政策，率先进驻区域，将景观、住宅、商业、配套、未来发展、服务等要素相融一体，着力于为城市打造值得期待的大型高品质社区，与万余位业主一起，见证着新区从空旷到日渐繁华到如今的万象风华。

▲本图来源网络

信阳十六载，东方今典以为城市人居带来品质革新、助力城市形象提升为己任，从开发到建设到服务，以实际行动兑现着对城市不变的初心。

在羊山新区，东方今典着力打造御府项目、中央城项目、伍號公馆项目及印象湖山项目，旨在带来区域形象和人居品质提升；在高新区、在浉河区和南湾风景区，東方府项目，御书院项目开启了新中式宅院新篇章。 一城六子 ，东方今典不负豫商企业的社会责任，用行动和品质，为拉动片区发展贡献了应有力量。

2020年， 在南湾片区，基于对区域发展需求的深刻洞悉与疫情后人居生活渴望，东方今典全新升级力作 ，新中大宅—— 东方今典 · 御书院 ，在花开之际，与申城美好相遇。

▲本图来源网络

区位，永远是衡量房产价值的黄金标准。潜力，永远以政府导向为方向标。学院区域，永远是置业风潮中的重心所向。

御书院项目， 几经择址，以对生态与低密生活的未来需求为出发点，*终落位于信阳*生态价值，城市宜居片区核心南湾湖片区，南湾湖*的正对面，却并非独享静谧，与主城繁华保有亲密距离，一线城市主干道新七大道，直通浉河区、羊山新区、高铁站……

不舍繁华, 不失宜居,学府之内,大宅墅芯 , 御书院。

▲本图摘自全国公共资源交易平台

疫情之前，信阳城市区域规划与资源配置信息，已然将南湾片区基调定论。集城市改善型住宅区、科教园区、康养与旅游区于一体的未来发展规划，在疫情考验下，人居生活爆发出的对生态宜居的需求，使得南湾片区的发展与未来愈见从容，潜力，显而易见。

交通方面：除城市主干道新七大道、茶源路、茗阳路、环湖旅游公路等16条城区道路，规划了数十条城市次干道；

旅游方面：多家知名企业*南湾，如老街文化旅游综合体、中国南湾·国际生态艺术谷、两湖小镇、艺术家村落等文化旅游项目应时而生；

科教产业园方面：榕基软件园、卫星产业园等重点扶持项目的建设，将南湾片区的多元发展之路描画清晰；

教育方面：除信阳师范学院、信阳学院、南湾湖风景区*、信高宋基分校等，大量的*用地，预示着这片宁静优美的区域，未来将充满朗朗书声与人文气息。十余所的*、*的规划，即将为片区吸引大量关注与置业人潮。

▲2018年《南湾片区城市设计和控制型详细规划》

东方今典 · 御书院项目，以东方今典一以贯之的精研目光，以为区域人居带来革新为目标，在掌控不可复制的山水资源之下，在这充满未来与机遇的片区，于600米半径内，汇聚 22年一站式全龄教育 资源；多条主干道、市政规划路穿梭于此；兼具人文、生态、品质、以及丰盈的城市配套。

▲御书院项目一期效果图

唯有好的作品，方不辜负这片不可复制的甄稀沃土。基于对产品品质和设计规划的*要求，东方今典花费大量时间和精力，组建专业团队遍访北上广深知名社区考察学习，只为国际化人居建筑理念、景观设计和人居生活精髓与这片土地的人文情怀适配。

重金聘请 全球知名设计品牌、柏涛®设计PT DESIGN中国机构创始成员——上海柏涛建筑设计 ，洞察城市特色，根据现场地形地势、信阳城市文化特征、人居发展阶段，以超前的眼光与品质，几经易稿，量土定制，打造*适宜居住的人居设计；而在舒适度方面，更牺牲了大量的土地， 容积率低至2.0，绿地率高达35% ，只为实现真正的城市低密、生态宜居高品质住宅。