罗山桃李春风怎么样？房价多少？

自前段时间光山县拍出6910元/㎡的超高地价后 ，县城的房价，让很多人开始为之侧目。

有人说小县城永远不会有改变，我告诉你，错了。起码*近这两年，大量的县城都在发生着翻天覆地的变化。

县城的房价不便宜，但都有着实打实的购买支撑。

信阳各县的房价，都没有限价政策的干扰，更真实、更自由；另一方面，炒房的人基本也都不会来这种量级的地方投机，所以虚高、泡沫什么的，都无从说起。

不可忽视的是县城百姓的购买力正在提升，城镇化同样给到他们绝大程度的红利，以前这些购买力都在其他区域释放，如今这些购买力正在回流。

对于未来，可以感受到的是，县城和市区的融合度要更高了。

随着羊山新区和高新区的崛起，信阳市区依托高铁一路向东发展，大大增加了对县区的辐射和带动效应。

比如5月21日，信阳师范学院与罗山县校地战略合作洽谈会召开，双方就建设信阳师院罗山校区交换了意见和想法，在推进校地合作工作思路等方面达成一致意见。

随着路网和地方产业的逐步发展，县区的城市化更新节奏，已经表现出了完全不输市区的效率。

今天我们就聊一聊，距离市区*近的，罗山县的房子。

说起罗山，你*直观的印象是什么？

如果你是个吃货，可能会想到大肠汤；

如果你是个学霸，可能会想到罗高；

如果你信仰祈拜，可能会想到灵山寺。

……

作为距离信阳市区*近的县区，罗山相比其他七县，得天独厚地可以与市区有更多更深层次的辐射、交互，可谓是信阳市区的后花园。

罗山的区位通达性非常好，北有312国道与开武高等级公路在县城十字交汇，南有京珠高速与沪陕高速在灵山镇十字交汇，在罗山设有出入口；东距京九铁路50公里，西距京广铁路和107国道42公里，中有宁西铁路穿境而过，并在罗山建站。

罗山的房价，整体上高于息县、潢川，低于光山、淮滨。但罗山是一个孕育高端楼盘的地方，熟悉罗山楼盘的人，可以在这里找到很多不输市区的品质项目，比如，这个项目：

罗山桃李春风。

县城楼市开发必须要正视的问题，就是这个地方急需好的房子，品质的房子，但是他们不缺房子。没有外来人口年轻人也要住的舒适，所以太刚需的，或者紧凑户型对他们来说是失效的。

桃李春风特聘浙江绿城御用设计院，按照浙江绿城第二代大平层产品体系设计，将纯板式外立面、大通阳台、大平层等豪宅元素运用到项目中，并且取消了周边社区商业的设计，确保项目的高端定位和居住舒适度。

建筑特色方面，桃李春风采用绿城豪宅血统的建筑外观，按照北京紫禁城四面围合、中轴对称的huang 家宫廷理念，整体规划布局沿十字中轴由南往北、由低到高、坐北朝南、相互围合、对称分布，近80米超大楼间距，确保每户都有极好的采光和通风效果。

以及那些能勾起当地人对居住美好幻想的产品配套：

01

占据城市中心的地理位置

桃李春风雄踞罗山新区正中心，罗山所有优质的生活配套资源，距离桃李春风均在300米以内。

【全龄段优质教育】北隔墙为实验二小、南侧200米为实验*、西侧50米为新罗高，让下一代赢在起跑线。

【两大休闲广场】南侧100米为世序广场、北侧150米为体育馆，茶余饭后散步、健身非常便利。

【两大医院资源】北侧300米为新建县中医院，南侧300米为县人民医院，为您的健康保驾护航。

【优质购物资源】西侧50米为金博大城市广场，满足吃喝玩乐购一站式需求。

02

纯居住型高端改善社区规划

【纯居住型高端改善社区】为满足罗山富贵阶层对安静、舒适的居住环境需求，特取消周边社区商业设计，打造纯居住型高端改善社区。

【双酒店大堂式社区入口】斥资近千万打造南侧、西侧双酒店大堂式社区入口，7.5米挑高设计，让回家成为一种荣耀礼仪。

【围合式南北错落布局】采用围合式布局，南低北高，所有楼栋错开排布，50—80米超宽楼间距，楼栋之间减少遮挡，保障光照与通风。

【机动车、非机动车全地下停车】机动车和非机动车全部地下停车设计，完全实现人车分流，无汽车尾气污染、噪音干扰和安全隐患。

03

新中式、新古典建筑珠联璧合

南侧两栋6层新中式建筑风格的花园叠墅和8栋13—17层的平墅大宅错落布局，将中式的门庭礼仪，与西方dian tang尺度结合，呈现dian tang级居住美学，给人尊崇的感受。

04

绿城豪宅血统建筑

【纯板式楼体设计】纯板式楼体设计，楼体一条直线分布，确保每户之间没有任何干扰与遮挡，实现全天候光照和更开阔的视野。

【绿城血统建筑立面】外立面以玻璃幕墙为主，简洁、平整，在新古典主义建筑风格上增加现代建筑元素，立面外观更加高端、美观、挺拔、大气。

【地上、地下双精装入户大堂】不仅地上入户大堂精装修，地下室入户大堂也精装修，业主在地下车库停好车以后，直接迈入精装的地下入户大堂，然后乘坐电梯直接到自己所居住的楼层，让业主无论是步行进入小区，还是开车进入小区，都能感受到尊贵的体验。

【单元门南向入户、一楼抬高3.3米设计】桃李春风地形南低北高，单元门南向入户设计，有贵人登门、步步高升之意。同时一楼层高抬高至3.3米，使单元入户更显阔气，也增加一楼居住的舒适度。

05

让家种在公园里的景观设计

【近500平米镜面水系景观】南侧主入口进去小区后，设计近500平米镜面水系景观，采取循环水系统，保证水质清新。周边布置圆形罗马亭和休憩座椅，形成一道美丽的水景大观。

【近3000平米草坪广场】小区中心位置规划近3000平米超大草坪广场，种植的是高尔夫球场采用的草皮，可以带着孩子在草坪广场上玩耍。

【近2000平米业主农场】在小区东北角规划近2000平米业主农场，分割200多个私家农场，业主自由租用，可以种植瓜果蔬菜，老年人也可以通过种菜强身健体。

【全龄段儿童乐园】设计有0—3岁儿童的沙坑游戏和色彩认知区，4—6岁儿童的蹦床和小型滑梯区，7岁以上儿童的体能锻炼和浅水戏水区。同时周边还搭配有老年活动区、健身区、免费无线网络平台，打造让全年龄段满意的互动场地。

【园林雾森系统和生态灭蚊系统】引进园林雾森系统和生态灭蚊系统，雾森系统产生的大量雾气，可增加空气湿度，改善社区内空气质量。生态灭蚊系统，利用仿生学原理，纯物理灭蚊，保证社区内不再有蚊虫。

06

性能优异的建筑材料

【特厚装甲入户门】采用特厚装甲钢木入户门，近10CM厚，市场价值近万元，具备钢质防盗门的坚固内芯与木门的亲切触感，宽1.2米，高2.3米（正常入户门宽1米，高2.05米），刚柔并济，美观大气。除ding 级防盗外，还具备优异的防火、防潮气、隔噪音、隔灰尘的功能。

【智能指纹锁】采用智能指纹锁，集合了指纹、密码、手机远程控制等功能，使用更加便捷。

【三层断桥铝窗户】采用三层断桥铝钢化玻璃窗户，玻璃是三层双中空，三层隔音，并具有良好的保温性能。

07

一梯一户的户型设计

【一梯一户电梯配置】全部按照一梯一户电梯配置，电梯刷卡到层，每户赠送约8平米私家前厅。

【全南北通透户型】户型全部南北通透设计，充分满足通风和采光需求。

【大通阳台、南北双阳台设计】大部分户型按照南北双阳台设计，南向为1.8米超宽大通阳台。

【户内无浪费空间】按照国内一线城市目前*流行的户型设计，大面宽、浅进深，确保户型内无浪费空间。

【大面积落地窗设计】所有房间（除厨房、卫生间）均设计大面积落地窗，采光观景效果非常好。

【户均赠送面积20平米左右】每个户型赠送面积均在20平米左右，大大增加室内空间和居住的舒适度。

08

管家式的物业服务

提供管家式物业服务，智能门禁一卡通系统、24*保安巡逻，确保社区安全。同时还设有专职管家，提供更为人性的细节服务。

综上，无论是从整体，还是本质上看，这个项目或许代表着罗山楼盘所能达到的zui高能级。

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