业主访谈实录VOL.1 | 买房攻略大揭秘，怎样选房？

【东方今典東方府】近期介绍：为什么东方今典·東方府一经入市

便获得市场的广泛认可

也许业主们的心里有更好的答案

为此，我们特别邀请了

东方今典·東方府二期业主唐女士

让我们一起聆听她的心声

探寻她对美好生活的答案

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01【选择理由】

作为地产人，对房子我有更高要求

从事多年地产营销工作的唐女士，一直有着较为理性的处事风格，这也是她职业特有的谨慎，但是对于生活，却仍然保留着感性的一面，希望回归原有的初心，择一地，终一生，将日子过成自己理想的模样。

“我从事的地产营销行业，属于地产开发**重要的一环，打造楼盘的核心竞争力......”谈及工作，唐女士如数家珍，这个在下属眼中严肃认真的女领导，此刻脸上洋溢着自豪的笑容。俗话说“外行看热闹，内行看门道”，这句话并不是空穴来风，得到同行的认可才是**难的。

“我的专长就是在短时间内判断出一个楼盘的价值。我会从房企品牌、建筑质量，到户型设计、物业服务等方面综合考量，也会考虑到将来如果出手，房屋的流通性够不够强，在二手房市场有没有核心竞争力等问题。东方今典的工程质量以及业主口碑在信阳是非常有话语权的，在了解東方府的基本情况后，我**终选择了这里。”

02【选择理由】

我看好高新区、高铁核芯的规划

多年的房地产从业经历,让唐女士对买房置业有了独到的见解。

“房子值得投资，然而，在楼市高存量时代，买房更是一门技术活，如何选房非常的重要。保值的房子要遵循的原则只有一个：跑赢通胀。简单地说，就是要选前期付出少的房子；其次要选有潜力、后期增值大的区域购入。只有看懂时代趋势的人，才能赢得未来。而跟着战略走，是基本的大方向。在都市化竞争时代，信阳罗山一体化势不可挡，而高新区作为承接信阳与罗山发展的黄金支点，必将是城市的新风口，实打实的**。”

|高新区规划图

政府三年内将在高新区投入23个亿，对它的道路、交通、城市界面进行系统的改造和升级。包括区域内续建新建道路2.76万米、智慧城市项目、水环境治理项目、城市道路提质和绿化景观提升项目、新建工业供水项目等城市全面提质改造工程。高新区未来也将会打造更多的高端社区和商业配套。仅仅只需要3年的打造，就可以实现超越10年的发展。

|高新区实拍图

“没有不适合投资的时机，只有没眼光的置业者。”对于信阳这个房地产小世界，唐女士闭上眼都能说出各个区域的优劣处，唯独地址在高新区的东方今典·東方府，让她觉得无懈可击。

03【选择理由】

TOD模式令人耳目一新

对于生活，每个人都有着无限期许，唐女士也不例外。她表示作为一个地产同行，深知高新区的潜力。

“买房跟买理财产品道理是一样的，肯定是希望未来能够涨停。从投资角度，东方今典的楼盘保值性很好；再从信阳发展的角度看，往东发展是大趋势。因工作原因，我经常往返于信阳和深圳之间，从東方府到高铁站、明港机场都很方便；另外就是高新区围绕高铁站规划的TOD发展模式很吸引我。”

|高铁规划效果图

关于TOD发展模式，唐女士也有自己独到的见解“TOD就像是城市中的一座微城，长在城市轨道交通上，拥有复杂而全面的业态。人居住于此，想要的生活都在身边，依靠步行就可一站式解决衣食住行等问题。在国内，TOD模式已成为一线城市未来建设的主要发展方向，并有望成为“十四五”期间的新风口。北京、上海、广州等城市正加快TOD项目的开发力度。TOD项目所在之处，便是城市中心，是城市进化的下一个风口。买房就是要在区域价值还没有爆发增长的时候提前进入，等区域发展成熟后，房价翻一番，核芯板块的好楼盘也难入手了。”

04【选择理由】

对周边繁华配套一见倾心

越懂地产，就越爱东方今典·東方府。

唐女士及家人之所以对東方府一见倾心，是因为这里日渐完善的配套。東方府5公里范围内荟萃一城优渥资源：项目自建繁华商街，近距高铁南广场商业综合体、高新区多功能社区、50亩大型商业（规划）等，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等各类功能，完全满足日常生活所需。

|示意图

作为两个孩子的妈妈，唐女士一直希望孩子能拥有更好的生活环境。“高新区实验中**，它的师资力量、教育各方面，经过考察我觉得还是比较优质的。”東方府社区内自建9班制幼儿园，高新区规划中**仅一路之隔，以后孩子走路就能上下学，便捷又安心。还有信阳中医院分院守卫家人健康，更有信阳**大的湿地——万亩海营湿地为休闲生活增添情趣。我和家人都对以后在東方府的生活充满了期待！“

东方今典·東方府

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