高铁第一城问答

买高铁第一城的房子，首先要去经济开发区火车站广场向西200米楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 070962进行电话咨询。然后详细了解高铁第一城项目各个信息后再办理购买手续。

高铁第一城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、高铁第一城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买高铁第一城之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去高铁第一城看房，首先可以通过拨打高铁第一城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去高铁第一城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询高铁第一城代理销售人员咨询。

高铁第一城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般高铁第一城多层的公摊为5%-10%，高铁第一城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高铁第一城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高铁第一城房子的情况来算一下。

首先，高铁第一城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：高铁第一城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于高铁第一城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看高铁第一城回款速度的要求。基本上来说，高铁第一城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

高铁第一城位于经济开发区火车站广场向西200米，绿化率为30.0%，容积率为2.75，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。高铁第一城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买高铁第一城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的高铁第一城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买高铁第一城房子时的各项税费 4、仔细考量高铁第一城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好高铁第一城房屋装修及维修费用预算。

高铁第一城的房屋需求量大，所以高铁第一城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去高铁第一城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询高铁第一城的房源信息。

高铁第一城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对高铁第一城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对高铁第一城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在高铁第一城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

高铁第一城整体来看还是很可靠，高铁第一城由开发经验丰富的信阳山川房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在经济开发区火车站广场向西200米