东方今典御书院问答

东方今典御书院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东方今典御书院很方便。除此之外，东方今典御书院周边还有各大购物商场，满足日常所需。东方今典御书院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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东方今典御书院户型设计合理，采光好，适合居住。东方今典御书院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东方今典御书院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东方今典御书院现在均价约为6600元/平米，开发商是信阳今典置业有限公司，位于信阳浉河区南湾湖风景区信阳市·新七大道西段（南湾湖中学对面）。东方今典御书院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东方今典御书院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方今典御书院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方今典御书院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方今典御书院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东方今典御书院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东方今典御书院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东方今典御书院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东方今典御书院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东方今典御书院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，东方今典御书院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方今典御书院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方今典御书院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方今典御书院回款速度的要求。基本上来说，东方今典御书院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方今典御书院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东方今典御书院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东方今典御书院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东方今典御书院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东方今典御书院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方今典御书院本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方今典御书院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方今典御书院不容易贬值。

东方今典御书院的地址在信阳浉河区南湾湖风景区信阳市·新七大道西段（南湾湖中学对面），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 070937联系售楼人员。