信钢凯旋广场问答

信钢凯旋广场地址位于平桥区平中大街原雷山宾馆交通方便，周边配套设施完整。信钢凯旋广场占地12236.9平米，绿化率25.2%，环境优美，有很大的升值空间。信钢凯旋广场的电话是4007638577 转 070913，可以致电咨询。

信钢凯旋广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。信钢凯旋广场的配套完善，设施齐全，在信钢凯旋广场居住是十分安全便捷的。信钢凯旋广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

信钢凯旋广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与信钢凯旋广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当信钢凯旋广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该信钢凯旋广场建筑面积加倍计算。

信钢凯旋广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般信钢凯旋广场多层的公摊为5%-10%，信钢凯旋广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，信钢凯旋广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买信钢凯旋广场房子的情况来算一下。

信钢凯旋广场是40商业-公寓,住宅，位于平桥区平中大街原雷山宾馆，规划户数为239户户，停车位能满足业主的需求，地下停车位:140个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 070913免费咨询。

信钢凯旋广场现在均价约为7700元/平米，开发商是信阳市平桥区府前圣源昊房地产开发有限公司，位于平桥区平中大街原雷山宾馆。信钢凯旋广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

信钢凯旋广场的房子出租需要注意：第一，对信钢凯旋广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租信钢凯旋广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，信钢凯旋广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付信钢凯旋广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

信钢凯旋广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。信钢凯旋广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。信钢凯旋广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。信钢凯旋广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断信钢凯旋广场的劣势，首先看信钢凯旋广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看信钢凯旋广场的周边治安好不好；最后要看信钢凯旋广场质量是否有问题等。所以建议在选购信钢凯旋广场房屋之前，要对信钢凯旋广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

信钢凯旋广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此信钢凯旋广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，信钢凯旋广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个信钢凯旋广场的环境卫生。所以，信钢凯旋广场里面的卫生很干净。