金源佳苑问答

金源佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金源佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金源佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

金源佳苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金源佳苑的配套完善，设施齐全，在金源佳苑居住是十分安全便捷的。金源佳苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

了解金源佳苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 070882免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金源佳苑的售楼处地址是罗山县宝成西路与龙山大道交汇处。

判断金源佳苑开发商的实力，1要了解金源佳苑开发商和项目土地情况；2、要看金源佳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金源佳苑开发商以往的业绩；4、金源佳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金源佳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金源佳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，金源佳苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金源佳苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金源佳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金源佳苑回款速度的要求。基本上来说，金源佳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金源佳苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金源佳苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金源佳苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断金源佳苑的劣势，首先看金源佳苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金源佳苑的周边治安好不好；最后要看金源佳苑质量是否有问题等。所以建议在选购金源佳苑房屋之前，要对金源佳苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金源佳苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金源佳苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金源佳苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金源佳苑的规划是非常合理的。

金源佳苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金源佳苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金源佳苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金源佳苑的环境卫生。所以，金源佳苑里面的卫生很干净。

金源佳苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金源佳苑每栋楼直接的采光。因此，整个金源佳苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金源佳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金源佳苑整体上面通透性都非常好。