金地名都问答

金地名都周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金地名都很方便。除此之外，金地名都周边还有各大购物商场，满足日常所需。金地名都周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金地名都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金地名都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金地名都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金地名都建筑面积加倍计算。

判断金地名都开发商的实力，1要了解金地名都开发商和项目土地情况；2、要看金地名都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地名都开发商以往的业绩；4、金地名都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地名都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地名都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金地名都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地名都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地名都建筑面积来算的。金地名都商品住房在销售时，购房者与金地名都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地名都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买金地名都房屋条件包含：1、借款人要有金地名都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地名都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地名都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金地名都二手房交易注意事项有1、进行金地名都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金地名都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金地名都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金地名都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金地名都的房屋需求量大，所以金地名都的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金地名都的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金地名都的房源信息。

金地名都是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金地名都本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金地名都拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金地名都的环境卫生。所以，金地名都里面的卫生很干净。

金地名都的开盘时间在2018-10-01，在开盘当天金地名都是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到光山县司马光西路路南了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 070828咨询工作人员。

金地名都坐落在光山县司马光西路路南，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前金地名都的价格为6500元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下金地名都。